一房二卖是不是犯罪-初犯问题在线咨询-法师兄

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一房多卖是否构成合同诈骗要根据具体情况来讨论。刑法第224条的合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。 “一房二卖”中行为人构成合同诈骗罪，依然要满足诈骗犯罪的基本构造，即行为人实施欺骗行为——对方(受骗人)产生错误认识——对方基于错误认识处分财产——行为人或第三者处分财产——被害人遭受财产损害。因此，要认定“一房二卖”的行为人构成犯罪，必须同时满足三个条件：出卖人具有非法占有购房款的主观目的，购房者存在认识错误;出卖人实际取得购房款。

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律师普法

一房二卖是不是合法的？
一房二卖是不合法的，可能涉及到民事以及刑事的问题。第一、民事方面，一房二卖可能会导致违约、赔偿责任。双倍赔偿守约方已付房款。第二、刑事方面，一房二卖有可能涉嫌诈骗罪。只要当事人满足主观方面具有非法占有两笔房款的意图，客观方面与他人签订房屋买

2022.11.07 93
关于一房二卖是否认定为犯罪
关于一房二卖一般不会认定为犯罪；如果行为人是以非法占有为目的，主观上存在欺诈的故意，通过和他人签订房屋买卖合同，骗取对方当事人的财物，数额较大的认定为犯罪，构成合同诈骗罪。

2020.08.26 100
开发商一房二卖是不是要比
开发商一房二卖的可以向法院起诉开发商，要求其对自己的违约行为承担违约责任。这属于根本违约的情形。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法

2020.08.10 64

专业问答

一房二卖房子二套是不是产权均一
若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。两份合同都没有办理登记，其中一份合同已

2022-10-14 15,340
一房二卖算是诈骗吗，一房二卖是不是属于诈骗
需要看一房二卖是否以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物。如果构成此要件涉嫌诈骗罪，应当及时向公安机关报案。《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年

2022-08-19 15,340
犯组织卖淫罪是第一次犯还是二次犯
这要看犯罪轻重，一般要判三年以上七年以下并可处罚款。

2022-10-19 15,340
2022年关于一房二卖是否认定为犯罪
有可能会认定为犯罪。房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法，骗取对方

2022-11-26 15,340

法律短视频

01:07
一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

1,065 2022.04.17
00:51
拐卖妇女儿童罪是行为犯还是结果犯
拐卖妇女儿童罪是属于行为犯，但是犯罪是否既遂的状态需要根据实际的犯罪行为过程来进行确定。拐卖妇女、儿童罪的既遂，应以行为人是否实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童中的任一行为为标准，即不以被拐卖的妇女、儿童已经出卖为标准。拐卖

632 2022.05.18
01:13
拘留是不是刑事犯罪
拘留不一定是刑事犯罪。因为拘留有司法拘留、行政拘留、刑事拘留，被采取司法拘留和行政拘留的人是不构成刑事犯罪的，但是被予以刑事拘留是有可能构成犯罪。刑事拘留是刑事诉讼程序中的强制措施，是否触犯刑法，先由公安机关进行侦查。认为不构成犯罪的，就会

2,570 2022.05.11