物业管理费与违约金可以相抵么？-定金与订金问题在线咨询-法师兄

行动指南

不能相抵。《民法典》第五百六十八条规定:当事人互负到期债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵消,但依照法律规定或者按照合同性质不得抵消的除外。

律师普法

物业管理费与违约金能不能相抵
虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同，但由于开发商支付延期交房的违约金；与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系，存在不同的法律关系主体，因此两者不能相抵。可通过债务转移方式处理。

2021.03.20 71
物业费违约金物业可以收吗
以。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十六条的规定,如果你不履行支付物业管理费的合同义务,对方有权要求你继续履行、采取补救措施、支付违约金或者赔偿损失等。

2021.03.25 243
定金可以与违约金抵扣吗
违约金和定金不可以同时主张，合同守约一方只能主张定金或者要求对方承担违约责任。

2021.01.05 481

专业问答

违约金与定金相抵吗
不可以。根据法律规定，定金条款或违约金条款不可并用，当事人只可择其一而行使。但是，定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2023-03-10 15,340
物业管理费违约金违约金上限是多少？
物业管理费违约金上限一般是实际损失的130%。当事人可以约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金的数额不得低于或过分高于造成的损失。

2022-06-09 15,340
与物业公司管理不交物业费违约金有哪些具体
还真没有特定的针对物业费的，通常各地的司法实践也有些不同，通常是按照合同约定走，如果违约金超过了欠费，法院会酌情帮你协调减免，当然你要是死皮拖欠了10几年，法院不会管你。现在行业里常用的是日率万分之

2022-06-28 15,340
物业管理费违约金未交，会怎么判
是标的物不大的民事纠纷，你只要按时出庭，法院大多数以调解为主，你当庭付了物业费欠费本金，法官会让物业公司撤诉，没有违约金，如果你不去或过激，法院会全部支持物业公司的诉讼请求，一般是三点，要求被告支付所

2022-10-09 15,340

法律短视频

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

2,808 2022.05.11
00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,338 2022.05.11
01:23
违约金可以口头约定吗
今天和大家分享一下，违约金可以口头约定吗违约金，即当事人可以约定一方发生违约时，向对方支付一定数额的金钱。违约金的约定在约定方式上和别的约定一样，书面约定和口头约定都可以，但口头约定容易发生法律纠纷。在生活中，当事人之间口头约定违约金，

1,118 2022.04.17

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