什么情况下房子不可以抵押贷款

房屋抵押贷款的额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。房屋抵押贷款要求房屋的使用年限在20年之内且房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

如果贷款人在办理发放贷款业务过程中，玩忽职守或者滥用职权，如不认真调查借款人的偿还能力或资信情况，随意评估有失水准，或未经批准擅自发放贷款等都属于违法发放贷款罪的情形。

担保人不担责有以下五种情况： 1、超出“担保责任期限”。 2、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供担保的，担保人不承担民事责任。主合同当事人双方串通，骗取担保人提供担保的，担保人不承担民事责任。 3、债权人与

立案必须具备两个条件： (1)事实条件，即有犯罪事实或犯罪嫌疑人; (2)法律条件，即需要追究刑事责任。

根据我国法律规定，被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造， 确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。

能退税的情况： 1、由于工作疏忽，发生技术性差错而造成多缴或误缴税款; 2、征收过程中形成的汇算清缴退税、结算退税、减免退税及调整政策和调整税率退税; 3、扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款义务，代扣、代收税款已按期缴纳入

取保候审适用的相关规定为：人民法院、人民检察院和公安机关对可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社

下列情况下可以退股： 1、公司转让主要财产，股东对股东会该项决议投反对票； 2、公司连续五年符合分配利润条件但不向股东分配利润，股东对股东会该项决议投反对票； 3、法律规定的其他情形。

可以减轻刑事处罚的情况： （一）特殊主体可以减刑刑事处罚。 （二）预备犯、未遂犯可以比照既遂犯减轻刑事处罚。 （三）如果被教唆的人没有犯被教唆的罪，对于教唆犯，可以从轻或者减轻处罚。

被判处有期徒刑的犯罪分子若执行了原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子在实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，则可以适用假释的相关规定。

出现下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存： (一)债权人无正当理由拒绝受领； (二)债权人下落不明； (三)债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人； (四)法律规定的其他情形。

用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁员。

在以下情况下可以减刑： 1、阻止他人重大犯罪活动的； 2、检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的； 3、有发明创造或者重大技术革新的； 4、在日常生产、生活中舍己救人的； 5、在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的。 缓刑又被称为“