物业费不到位可以不交吗物业费好不好-物业权限问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以，根据我国法律规定，在以下几种情况下可以不交物业费。 1、房屋质量问题还未交房，物业费是开发商缴纳。 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明。 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

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律师普法

物业费不交会有什么不好？
物业费不交会无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费与滞纳违约金，拒绝履行的可以向法院申请强制执行。

2020.04.29 65
物业服务不好拒交物业费物业该如何保障
业主可以就物业服务不好、服务不到位的部分拒交物业费。物业服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交物业费的，业主有权拒交。

2020.01.06 97
不到位业主可以拒交物业费吗什么情形可以拒交物业费
因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。物业公司擅自增加的收费项目、扩大

2021.03.23 130

专业问答

对付物业管理不好物业能拒交物业费吗
1、不行。现在所有者以房地产服务有缺陷为理由拒绝支付房地产费用很难得到法院的支持。房地产和所有者有约定，所有者必须根据房地产服务合同的约定接受房地产管理企业提供的服务，按时支付房地产服务费用，但所有者

2021-10-25 15,340
不到位业主可以拒交物业费吗什么情形可以拒交物业费
因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批

2023-08-05 15,340
物业服务不好交物业费该如何维权
不可以的。目前业主以物业服务存在瑕疵为由拒交物业费很难得到法院的支持，因为物业和业主存在约定，业主应当按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务，并按时交纳物业服务费用，但如果业主有证据证明

2023-02-24 15,340
小区清洁不到位物业费可以拒交吗，物业费和服务
小区清洁不到位物业费可否拒交通州京通园郭先生：我刚住进京通园，这里的清洁卫生做得不太好，我们可以拒交物业费吗? 按照规定，物业公司应每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内无废弃杂物;

2021-07-07 15,340

法律短视频

01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,211 2022.04.17
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

5,632 2022.04.17
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

2,828 2022.05.11

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