抵押权人有权要求处理抵押财产的情形有哪些

抵押权的消灭有以下几种方式： 1、以实现的方式消灭，抵押权实现后原有的抵押合同终止，各方当事人的权利、义务关系解除，抵押权自然消灭。 2、因抵押权人的放弃而消灭，在抵押合同签订后，在履行过程中抵押权人自动放弃抵押权。 3、因抵押合同的无效而

抵押权无效的情形有两种情况： 1、因主合同无效而无效； 2、主合同有效，但是抵押合同本身无效，抵押合同可能因抵押人主体资格不合格、抵押物不符合法律规定等情形而无效。 《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

确定抵押财产的情形有四种： 1、债务履行期届满，债权未清偿的，确定抵押财产。在这种情况下，无论抵押权人是否要求抵押人实现抵押，抵押财产都应确定。自债务履行期届满之日起，抵押人不得处分抵押财产； 2、抵押人被宣告破产或者撤销的，抵押人停止营业

抵押权实现的法定条件有： 1、存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。 其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。

抵押权人要求实现抵押权的情况： 1、存在有效的抵押权； 2、债权已届清偿期而未受清偿； 3、债务人不履行债务； 4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。

债务人可以抵押的财产有以下几种： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)

1、以实现的方式消灭，抵押权实现后原有的抵押合同终止，各方当事人的权利、义务关系解除，抵押权自然消灭。 2、因抵押权人的放弃而消灭，在抵押合同签订后，在履行过程中抵押权人自动放弃抵押权。 3、因抵押合同的无效而消灭，抵押合同的无效包括多种形

债权人为抵押权人，除此之外的人都不能做抵押权人。依据我国相关法律的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规

抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。常见的抵押权人有民间借贷中的放贷人、贷款买房中的银行等。

抵押财产的范围包括：1.建筑物和其他土地附着物；2.建设用地使用权；3.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；4.生产设备、原材料、半成品、产品；5.正在建造的建筑物、船舶、航空器等。不能抵押的情形有：1.土地所有权；2.

一、抵押财产范围包括： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财

抵押权人降低抵押财产价值的方法如下： 1、如果抵押人的行为足以降低抵押财产的价值，抵押权人有权要求抵押人停止其行为； 2、抵押财产价值降低的，抵押权人有权要求恢复抵押财产价值，或者提供与降低价值相对应的担保； 3、果抵押人不恢复抵押财产的价