更新时间:2022.06.29
房改房是一个时代的产物,其土地分割也是按照法律的特别规定,由开发商交付的“分割转让证”上签名,就可以向土地管理部门申请变更登记。因此,购房者就可以成为房改房的真正产权人。
房改房无土地证可以进行土地证的办理 首先要原单位申请领取总的土地使用证,所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。 具体程序如下: 1、房屋转让连
房改房土地证过不了户的处理: 1、原单位申请领取总的土地使用证,所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》。 2、由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。
需根据当地政策确定,建议结合个人的具体情况,咨询当地主管部门处理。
土地证过户的费用是多少1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让
房改没有土地证可以办理土地证。首先,原单位必须申请领取总土地使用证。所有参与房改的干部职工的《国有土地使用证》,由房改单位持房屋销售协议和房改办批准文件到土地所在区国土资源局申请土地分户登记。具体程序
房改房是一个时代的产物,其土地分割也是按照法律的特别规定,由开发商交付的“分割转让证”上签名,就可以向土地管理部门申请变更登记。因此,购房者就可以成为房改房的真正产权人。
在司法实践中,离婚案件中对待房改房的态度比较特殊,因为当事人可能对该房屋没有产权或者没有完整的产权,如果双方协商不成有争议的,人民法院也不会擅自对该房屋归属进行判决。而是暂时性的根据实际情况判决由当事人使用,直到一方或双方当事人取得上述房屋
需要注意的是,在我国宅基地属于村民集体所有,能够纳为个人所有的财产,只是宅基地上建造的房屋。换句话说,只有宅基地的使用权,如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的,同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字,这时候房屋才属于夫妻共同
土地证和房产证,一般有以下的两个区别,具体如下: 1、概念不同:土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权,或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权,或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,