更新时间:2022.03.01
违约金一般不需要缴纳增值税。对于违约金缴纳增值税,只有一种情形,违约金是要计入销售额。目前,越来越多的企业在会计核算时开始涉及违约金收入,如何判断违约金是否要缴纳增值税,为根本和重要的依据是违约金是否符合销售额的特征。
个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,应纳税款含税销售额÷(15%)×1.5%;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,适用6%的增值
违约金一般不需要缴纳增值税。对于违约金缴纳增值税,只有一种情形,违约金是要计入销售额。目前,越来越多的企业在会计核算时开始涉及违约金收入,如何判断违约金是否要缴纳增值税,为根本和重要的依据是违约金是否符合销售额的特征。
根据相关法律规定,违约金收入如果作为价外费用,是需要计入收入总额一起计算缴纳增值税的。如果不是价外费用性质,就不需要缴纳增值税的。违约金收入的账务处理是,借:银行存款等科目,贷:营业外收入—违约金收入
违约金支付增值税的情况下,违约金必须计入销售额。目前,越来越多的企业在会计核算时开始涉及违约金收入,如何判断违约金是否缴纳增值税,根本和重要依据是违约金是否符合销售额的特点。合同已履行,买方违约。例如
购买方给销售方支付的违约金,算作价外费用,应并入销售额中征收增值税。 比如采购方乙公司因未及时向销售方甲公司付款而支付的违约金,此部分违约金就是税法意义上的价外费用,甲公司应确认收入并按产品或服务的适
房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据从价计征10%-30%的具体减除幅
最高不超过30%,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失
根据民法典以及相关规定,在订立合同过程中,双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时,应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着,如果合同中并没有约定违约金的,被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说,合同不一定要约定违约金,只是约定
商品房买卖合同买方违约的话,需要支付卖方相应的损失。但是需要注意,卖方需要证明自己是因为违约行为,而遭受了实际的损失。换句话说,出现了违约行为,而且没有合理抗辩事由的买方,就需要支付卖方以下的损失:1、卖方因此遭受的实际损失;2、如果商品房