没有房产证的房子抵押是否有效？-房产/车子问题在线咨询-法师兄

行动指南

没有效，因为没有房产证的房子是不能办理抵押的。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

相关专题推荐: 免抵押只有房产证的抵押房子有效吗

律师普法

没房产证房子抵押借款欠条有效吗
没房产证房子抵押借款欠条是否有效，要具体分析借条是否具备有效要件。借条的有效要件如下：1、出具欠款借条的当事人具有相应的民事行为能力；2、出具借条处于真实意思表示；3、借条的内容不违反法律、行政法规等强制性规定，不违背公序良俗。不违反法律、

2021.12.11 609
房产抵押没有办理抵押登记是否产生效力
根据我国的法律规定，房屋等不动产进行抵押，必须签订书面的抵押担保合同，且必须到不动产管理部门进行登记之后才能生效。抵押合同中一般包括有被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限等内容。

2021.03.16 156
没有房产证的房子应该如何抵押
没有房产证的房产不能进行抵押担保，因为根据法律规定禁止抵押的财产中包括所有权、使用权不明或者有争议的财产，没有房产证的房子其使用权无法明确具体属于谁，属于法律禁止抵押的财产，所以不能进行抵押担保。

2021.04.14 87

专业问答

房子没有房产证抵押有效,具体的规定是什么
房子没有房产证抵押无效。房产证是权利人对该房子享有房屋所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，无法办理抵押登记，其抵押不发生法律效力。

2023-10-02 15,340
未办理房产证的房子是否有权抵押
未办理房产证的房子不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建

2023-05-09 15,340
房子被银行抵押了, 贷款还不上, 抵押的房产证是否还有效
1、如果你贷款购房就需要和银行签订的贷款协议的，银行需要抵押房子登记到位才发放贷款给你的，因此只有银行同意和你们签的抵押合同，才有效力的，否则也没有效力的；2、房子抵押需要办理抵押登记的，可以到房产登

2022-02-02 15,340
非抵押无产权房产的证明是否有效
抵押无产权证明的房产是没有效的。因为房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的。根据法律规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公

2023-01-03 15,340

法律短视频

01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

613 2022.04.17
00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,324 2022.04.15
01:12
房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

2,572 2022.05.11