更新时间:2022.12.20
地役权不得单独转让。《中华人民共和国民法典》第三百八十条:地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。
民法典规定地役权不能单独转让。地役权设立的目的是提高土地利用的便利,脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权,地役权就失去了存在的意义;对于受让地役权的主体而言,没有取得土地承包经营权和建设用地使用权的转让,地役权无法发挥作用。
地役权不可以单独抵押,地役权是指地役权人可以按照合同的约定利用他人的不动产提高自己不动产的利益,地役权在土地经营权和建设用地使用权等抵押权实现时一并转让。
民法典规定地役权成立要件是: 1.必须是需役地和供役地同时存在; 2.必须与需役地的所有权或者使用权一起转移; 3.必须是使用他人的土地; 4.必须是给利用自己的土地提供便利。
行政许可设定权限如下: 1、法律的行政许可设定权:凡行政许可法规定可以设定行政许可的事项,法律都可以设定行政许可。有关国家基本制度的事项、有关公民基本权利的事项,只能由法律予以设定。 2、行政法规的行政许可设定权:行政法规可以设定行政许可法
地役权能进行不动产登记。地役权按照合同设立,是存在于他人土地之上、为自己土地提供便利的权利,当事人可以向登记机构申请地役权登记,未经登记不得对抗善意第三人。 地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利,自地役权合同生效时设立
行政许可的设定: 1、全国人大及其常委会,可以法律的形式设定行政许可。 2、国务院可以通过制定行政法规的方式设定行政许可。行政许可的设定原则: 1、法定原则。设定和实施行政许可,应当依照法定的权限、范围、条件和程序。 2、公开、公平、公正原
根据我国民法典的有关规定,地役权可以无偿,也可以有偿,由双方当事人自主决定。如果是有偿利用供役地,约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用,地役权人有权解除合同。《中华人民共和国民法典》第三百七十二条:地役权人有权按照合同约定,
下列事项可以设定行政许可: 1、直接涉及国家安全、公共安全、经济宏观调控、生态环境保护以及直接关系人身健康、生命财产安全等特定活动,需要按照法定条件予以批准的事项; 2、有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场
对于行政许可的决定,我国行政机关一般是不需要当场作出的,但是有些行政许可决定可以当场作出。法律规定,行政机关对行政许可申请进行审查后,除当场作出行政许可决定的外,应当在法定期限内按照规定程序作出行政许可决定。
如果符合当场作出的条件的,行政机关可以当场作出行政许可决定,但不是必须当场作出行政许可决定;如果不符合的,则行政机关一般应在受理行政许可申请之日起二十日内作出行政许可决定。
根据民法典规定土地所有权不可以设立抵押权。土地所有权属于法律禁止抵押的财产范围,除了土地所有权,禁止抵押的财产还包括宅基地,自留山,自留地等集体所有土地使用权。