更新时间:2022.08.30
根据《刑法》的规定,行为人构成非法销售土地使用权罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。若是单位犯此罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照上述
构成非法销售土地使用权罪的条件:1.主体要件:主体为一般主体;2.主观要件:在主观方面表现为故意;3.客体要件:客体是国家的土地管理制度;4.客观要件:表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。
以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,构成处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地
非法转让、倒卖土地使用权罪立案标准是: (一)违法所得数额在五十万元以上的; (二)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的; (三)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的; (四)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的。
非法倒卖土地使用权罪的四个构成条件应为:犯罪主体是一般主体;主观方面是故意、以及牟利的目的;客观方面是实施了非法买卖土地使用权、情节严重的行为;客体则是国家的土地管理制度。
国家土地法规定的土地使用权的内容有:土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权的使用年限为40至70
建设用地使用权出让的方式是采取出让或划拨等方式。如果是工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地上有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。但是,严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。
建设用地使用权的设立方式包括划拨和出让这两种。我国法律规定,设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
土地出让的方式,一般有四种,具体如下: 1、招标。国家出让某块土地,通过发出招标公告告知房地产公司,房地产公司制作标书竞标,国家综合评定房地产公司的资质、信誉、资金实力、项目设计方案、招标价格、付款方式等多个因素,从而决定由哪个单位中标;
招标:招标出让国有土地使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其它组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。拍卖:拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖
土地流转的方式如下: 1、拍卖出让。出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为; 2、招标出让,市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加 国有土