租房合同没有写违约金是否也不合法-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

租房合同无效的原因肯定不是因为没有写违约金，导致租房合同无效的原因是签合同的人没有民事行为能力，双方是以虚假意思表示签订的房屋租赁合同或者房屋租赁合同的条款违反法律规定等，而且租房合同中没写违约金，违约者也要承担违约责任。

律师普法

租房合同不合法是否算违约
房屋租赁合同不合法的情形是：出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效或者效力待定；出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，导致合同不合法；房屋租赁合同内容不合法，导致不合法内容部分无效。

2021.03.07 78
合同没写违约金是不是不用给
合同未约定违约金，也可以主张违约金。损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。

2021.04.04 87
房屋租赁合同是不是有违约金
房屋租赁合同一般是有违约金。违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付，没有约定违约金可以根据实际损失协商确定赔偿数额，最高不应超过实际损失的30%。

2022.08.09 285

专业问答

租房合同没有约定违约金，是不是就是没有违约
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。租房双方签订房

2023-04-07 15,340
租房违约金也没签合同怎么办？
如果有其他证据证明口头约定了违约金，那么在违约的情形下，应当支付违约金。如果因此产生纠纷，一方当事人可以到人民法院提起诉讼。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务

2022-06-04 15,340
合同违约金不写也算违约吗
合同不写违约金能算违约金，可以根据实际损失要求赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2023-08-06 15,340
租房子给别人合同没有到期,房客要退押金,合同上写好了也是违约金
租房合同没有到期，租客不租就是违约租房合同中约定违约金的，按违约金赔偿，没有约定的，按实际损失押金就是违约金，可以不退

2022-10-05 15,340

法律短视频

01:07
房租合同没有约定违约的如何赔付
房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确

1,146 2022.05.11
01:00
合同上没有写违约金需要赔偿吗
合同上没有写违约金，也需要赔偿。合同中若有约定违约金条款的，有损失的一方，可以向违约方主张违约金。而如果合同没有约定约定违约金的，则不可以要求对方赔偿违约金，但可以要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失。对方违约造成自己损失，处理方法如下：

2,172 2022.04.17
01:05
签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

1,144 2022.04.15

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