自产自用的房子应该怎么缴纳房产税？-个人作品纳税问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、自建自用房屋，是免土地增值税的，但是房产税是不免的。纳税人自建房屋用于生产经营，自建成次月起缴纳房产税。 2、征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。 3、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

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律师普法

企业自建房屋怎么缴纳房产税
企业自建房屋作经营使用,需要按照房产原值缴纳房产税,每年按照房产原值减除当地人民政府规定的扣除额后的价值的1.2%缴纳。

2020.05.17 462
自产自用的产品需要缴纳增值税吗？
应分别不同情况处理.如果企业生产的货物用于连续生产应税货物的,不缴纳增值税;如果企业生产的货物用于非应税项目,则视同销售计算缴纳增值税。下列项目免征增值税： (一)农业生产者销售的自产农产品; (二)避孕药品和用具; (三)古旧图书; (四

2020.11.10 969
停用的房产用缴纳房产税吗
经鉴定为毁损不堪居住的房屋和危险房屋而停用的房产，可免征房产税。

2020.05.05 246

专业问答

咨询自用房产的房产税需要缴纳吗？
用于经营的自用房产的房产税是需要缴纳的。 1、用于自行生产经营的房产应缴纳房产税房产原值70%1.2% 2、以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税房产原值12%，然后还要按租金收入的5%缴纳营业税，

2022-07-13 15,340
重庆自用房屋改为出租应该如何缴纳房产税
《房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10至30后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房

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企业自建房产提前投入使用该怎样缴纳房产税
企业自建房产提前投入使用就按投入使用的时间开始计算缴纳房产税。根据《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字[1986]8号）第十九条的规定，纳税人自建的房屋，自建成之次

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