妨害作证罪和罪名和民事违法-减轻刑罚问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、在哪种情形下卖方的行为可能构成违约 1、契约即法。双方就房屋交易的意思表示达成一致，卖方收取定金后，无法定或约定理由拒绝继续履行，不仅有可能需要承担违约责任，且同时仍需继续履行。 2、在买方逾期支付购房款情况下，卖方并不当然享有解除合同权利，合同亦不当然自动解除，卖方未依法履行通知或催告义务情况下，将房屋另售他人，可能会被认定“一房二卖”、根本违约，而承担相应责任。 3、二手房交易双方约定就房屋买卖合同进行公证的，双方应先核实是否符合公证办理的条件，如未取得房产权属证明的房屋，虽可进行合法交易，但却可能无法办理公证，在此情况下如何履行，如双方不能达成一致，任何一方反悔，都有可能构成违约。 4、卖方为赋予自己不受限制的自由解约权利，约定“赔偿同等已付购房款后可解约”，在收受购房款并为交付已数年，但始终未过户情况下，诉请依约解除，可能不会被支持。二、房屋买卖合同签订后，一方根本违约，另一方如何维权房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。

相关专题推荐: 妨害作证罪的刑事诉讼

律师普法

妨害作证罪和包庇罪有哪些区别
1.犯罪的直接客体有所不同。虽然两罪的直接客体都是简单客体，但前罪侵犯的是司法机关正常的诉讼活动;后罪侵犯的则是司法机关正常的刑事追诉和刑罚执行活动。 2.犯罪客观方面的表现形式不同。前罪表现为以暴力、威胁、贿买等方法阻止证人作证或指使他人

2020.06.17 135
妨害和妨碍公务罪区别
我国刑法只规定了妨害公务罪，妨碍公务罪一般指妨害公务罪，两者没有实质区别。

2020.10.10 373
寻衅滋事和妨害公务罪谁厉害
妨害公务比寻衅滋事更严重，妨害公务是指以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的行为。寻衅滋事是指行为人结伙斗殴的、追逐、拦截他人的、强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的、其他寻衅滋事的行为。

2020.11.04 101

专业问答

如何区别妨害作证罪和伪证罪？
妨害作证罪和伪证罪在客观上都侵犯了国家司法机关正常的司法诉讼活动，都有可能发生在诉讼活动中，但是具有明显的差别，主要体现在下列几个方面: (1)主体不同。妨害作证罪的主体要件是一般主体;而伪证罪的主体

2023-03-16 15,340
辩护人妨害作证罪和妨害作证罪是啥，如何判定的呢？
（一）妨害作证罪与伪证罪共犯的界限妨害作证罪可以发生在刑事诉讼活动中，也可以发生在民事诉讼、经济诉讼或行政诉讼中，范围较广。但是如果行为人在刑事侦查或审判过程中，采用强迫、威胁、唆使或贿买等方法使证

2022-08-04 15,340
妨害作证罪伪证罪的界限和认定
妨害作证罪可以发生在刑事诉讼活动中，也可以发生在民事诉讼、经济诉讼或行政诉讼中，范围较广。但是如果行为人在刑事侦查或审判过程中，采用强迫、威胁、唆使或贿买等方法使证人作伪证，而且证人构成伪证罪的，行为

2021-09-28 15,340
妨害作证罪能不能申请刑事和解
妨害作证罪不可以刑事和解，因为妨害作证罪刑事和解需要满足以下两个条件：（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；（二）除渎职犯罪以外的可能判处

2021-07-26 15,340

法律短视频

01:16
违法和犯罪区别有哪些
违法和犯罪的区别具有以下几点，分别是： 1、社会危害性大小不同，犯罪一般都是情节严重并且对社会危害性大，但是违法行为的情节是显著轻微，对社会危害性不大； 2、触犯的法律类型不同，从客观方面来看，构成犯罪要求行为人所实施的行为触犯了刑法的有关

9,648 2022.10.03
01:38
犯罪和违法有什么区别
违法是指违反了国家相关宪法、法律、法令、法规及规章制度的行为。违法行为一般有：交通违法、网络违法、行政违法、民事违法、刑事违法等。所以，违法包括了犯罪，但不是所有的违法行为都是犯罪行为。犯罪指的是，触犯刑法，并且要受到刑事处罚的行为。而犯

3,640 2022.04.17
00:54
妨害公务罪定罪处罚的有
妨害公务罪定罪处罚情况如下：1、以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金；2、以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照规

508 2022.04.17