更新时间:2021.11.03
合同约定的违约金不能超过合同金额的百分之三十,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
违约是解除合同的一种原因。是否解除合同需要看违约程度,如一方当事人根本违约致合同履行利益不能实现,对方当事人可单方解除合同;如只是履约瑕疵,合同目的仍可实现则不必然解除合同。
我国法律没有对违约金的数额作出强制性规定,当事人可以按照双方约定,确定违约金的数额或者违约金的计算方法。一般来说,不能超过实际损失的百分之三十。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第一、二款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违
合同违约,当事人可以解除合同。一方主张解除合同的,应当通知对方当事人,合同自通知到达对方时解除。如果对方当事人不愿意解除合同,或者对合同解除有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
解除合同与违约金可以并存。违约金作为违约人应承担的违约责任,而当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,可以作为法定解除合同的情形。
在一方违约情形下导致合同解除的,原合同约定的违约金条款应当继续有效,合同解除后可以主张违约金。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
若解除合同是由于对方发生根本违约事由导致的,可以要求对方当事人支付违约金;若违约是双方协商解除或者当事人单方违约解除的,无权向对方当事人要求违约金。违约金数额过高或者过低的,可以申请适当调整。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规
违约方不享有单方解除合同的权利。但是,一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中,双方形成合同僵局,一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同,有时对双方都不利。在此情形下,符合下列条件,违约方起诉请求解除合同的,人民法院依法予以支持: (1)违约
合同解除后可以主张违约金。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。违约金条款属于“合同中结算和清理条款”。所以合同解除后仍可以主张违约金。
若无法定事由,支付违约金以后不能解除合同,还可以请求继续履行;当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
解除合同一方不能主张违约金的原因在于:合同解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果,但它不属于违约责任方式,而属于合同违约后的一种补救措施;合同解除后的法律后果也不表现为违约责任,而是一种民事责任,主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任,因