更新时间:2022.07.25
土地的使用权可以进行转让,转让的方式包括出售、交换、赠送等;对于其所有权则不可以进行转让。我国《土地管理法》规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式
满足以下情形债务可以转让: 1、必须是合法有效的债务且不得违背社会公共利益; 2、被转移的债务应当具有可转移性; 3、第三人须与债务人就债务的转移达成合意; 4、债务转移取得了债权人的同意的。
擅自出卖、转让军队房地产罪是指负有直接责任的军人违反《中国人民解放军内务条令》、《中国人民解放军房地产管理条例》及其他有关军队房地产管理和使用规定,未经有权机关借故依法审批,有偿或者无偿改变军队土地、房屋、国防工程设施、林木的产权关系,情节
债权让与的构成要件有: 1、必须有有效存在的债权,且债权转让不改变债权的内容。债权的有效存在,是债权转让的基本前提。 2、被让与的债权须具有可让与性。 3、让与人与受让人须就债权的转让达成协议,并且不得违反法律的有关规定。 4、债权的让与须
合同不得转让的情形: (一)根据合同性质不得转让。例如,基于个人信任关系而发生的合同债权,雇佣、委托等合同不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。如某涉及具有特定人身份的权利或义务的,某特定的演员便不能将其演
合同不得转让的情形: (一)根据合同性质不得转让。例如,基于个人信任关系而发生的合同债权,雇佣、委托等合同不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 如某涉及具有特定人身份的权利或义务的,某特定的演员便不能将其
居住权不能转让。《民法典》第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消
下列情况下可以进行房屋转租: (一)租赁合同中明确约定可以转租的; (二)租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的; (三)出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。
以下房地产不能转让:房屋未依法取得规划许可、施工许可的;房屋未按照规划许可建造的;房屋不具有合法、有效权利来源证明的;房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的;房屋已被依法征收、没收的;房屋查封期间申请登记的等。
如果出现以下情况房地产都是不可以转让的,以转让方式取得土地使用权的,由司法行政机关依法裁定或者决定以其他形式查封、限制房地产权利的。以及依法收回土地使用权,未经房屋所有人书面同意的,权属发生争议的,没有依法登记领取所有权证书,以及法律、行政
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的;
下列情况禁止转让房地产合同:房地产合同的转让未通知债务人的;房地产合同的转让未遵守一定程序的;房地产合同的转让违背社会公共利益的;房地产合同的转让使得债权主要内容发生改变的;房地产合同的转让未达成债权转让协议的。