更新时间:2022.06.25
住宅专项维修资金必须交。房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的,有些是交到开发公司有些是物业公司代收,有些地方的政策不一样。同时在正常的情况下,这个费用是不会退的。维修资金金只有在保修期满后,对物业公共
住宅专项维修资金的计算法为: 1、商品房的,按照住宅建筑面积每平方米造价的5%至8%的数额计算; 2、公有住房的业主交纳每平米当地房改成本价的2%,售房单位按照多层住宅20%、高层住宅30%计算。
小区内部建筑物及其附属设施的维修资金一般应当归全体业主所有,同时业主对是否维修以及维修的方式等内容进行决定。《民法典》规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更
住宅专项维修资金在房屋交付前交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳,具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据
小区内部建筑物及其附属设施的维修资金一般应当归全体业主所有,同时业主对是否维修以及维修的方式等内容进行决定。《民法典》规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更
建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。根据国家相关法律法规的规定,维修资金的使用涉及业主能否正常使用建筑物及其附属设施,关系着每个业主的切身利益,维修资金的使用应当经业主共同决定。
是的,业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。专项维修资金应当是业主的财产,该笔资金大多数情况下是经业主委员会同意后由物业管理企业代为管理的,但最终住宅专项维修资金还是归业主
小区的住宅专项维修资金一般在交付房屋前交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳,具体收取标准由各地房地产行政主
办房产证时,一般已经交了住宅专项维修资金,因为住宅专项维修资金是在交房时缴纳的,而办房产证一般发生在交房以后,缴纳住宅专项维修资金是为了后期房屋的维修的需要。