房屋抵押担保责任有哪些-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、抵押房屋后，抵押人承担以房屋价值为限偿还债务的责任，抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金等。 2、《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。 3、第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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律师普法

房屋有哪些抵押？
房屋抵押的特征有：房屋抵押权是一种担保物权；房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权等，债务人或者第三人将自己有权处分的房屋进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿。

2021.03.19 87
哪些情况下抵押担保的担保责任不承担
1.债权人与保证人非书面约定保证责任，保证人不承担责任。2.债权人在保证期间未向保证人提起诉讼仲裁或者主张权利，保证人不承担责任。3.一般保证人的先诉抗辩权有权拒绝承担担保责任。4.债务人破产开始后，保证人保证期间已经届满，债权人在破产程序

2021.02.01 217
反担保抵押合同中担保人承担哪些责任
反担保抵押合同中，担保人承担的责任：只要担保人履行了其之前保证的担保义务，就可以要求反担保人进行赔偿其损失。

2021.03.31 172

专业问答

房屋抵押担保人的责任有哪些
担保人所付的法律责任分为两种：一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债

2022-04-20 15,340
房屋抵押贷款担保人属担保人的责任有哪些
1、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 2、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

2022-11-02 15,340
房屋抵押担保有哪些
1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 2、抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。 3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押

2022-11-08 15,340
房产抵押担保公司责任有哪些?
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证

2022-04-04 15,340

法律短视频

01:31
民间贷款担保人责任有哪些
民间借贷中，债务人不履行到期借款时，保证人需要承担相应的担保责任，具体根据一般保证和连带保证，分为一般责任和连带责任。一般保证，是指当事人在保证合同中事先约定，在债务人不能履行到期债务时，由保证人承担保证责任。需要注意的是，一般保证中保证人

1,751 2022.04.17
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房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

2,004 2022.04.17
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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

1,046 2022.04.18

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