更新时间:2022.09.03
转让缔约房屋合同的效力认定是:如果买受人认为出卖人未告知存在抵押,有显失公平、重大误解、欺诈、胁迫或乘人之危等情形的,合同效力属于可撤销合同。依据合同自由和诚信原则,房屋抵押权存续期间,出卖人未经抵押权人同意转让抵押房屋的,不影响房屋买卖合
当合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且转让合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该房屋转让合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具
《土地管理法》第14条第1款“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包
农村宅基地使用权转让合同应当注明转让方和受让方的基本身份信息;宅基地的位置和面积;协议的具体事项;转让金额和支付方式;产权所有权和转让的相关事宜;违约责任和当事人约定的其他条款。
这类房产交易,一般先交一部分房款,尽可能的多约定一些定金,入住交易房产,等待房产证下来之后,将剩余房款进行托管或自行结算都可以,进行过户手续的办理。 这类房产交易国家是不提倡,但是不禁止的,由于现在新
村的使用权可以进行转让,但需满足以下四点: 1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准; 2、转让人与受让人同为本村村民; 3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件; 4、不能单独转让,须与住房一并转让
根据相关法律规定,赠与合同应当包含以下内容:1、赠与人和受赠人的基本身份信息,主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等;2、赠与人所要赠与的财产的基本情况,如果涉及房产的,要写明该房产所在地区、占地面积等信息,还要注明该房产是否
店面转让合同的内容如下:转让人、受让人的姓名、住所等基本情况。转移商店的具体位置、面积和现状。对转店的考虑。支付对价的时间和方法。商店交货和转移的时间;违约责任。争议解决;双方都认为有必要。签字和签字日期。商铺属于不动产,该不动产的产权转让
房屋买卖合同中应当包括以下内容: 1、合同双方当事人的个人信息,如当事人的身份和具体的联系方式等信息; 2、房屋的具体信息,主要包括:房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等; 3、房屋的价格及付款时间、和付款