更新时间:2023.03.10
小产权房属于集体所有,无房产证,不受法律保护。购买小产权房需要经过土地管理部门批准。 买小产权房的法律风险有以下几点: 1、法律原则上认定无效; 2、房产证问题影响升值; 3、开发建设风险; 4、国家政策调控风险及拆迁补偿问题; 5、房屋质
二手房不过户存在以下风险: 1、不能得到房屋的所有权,只有使用权。如果房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等,使房子被查封、抵押,卖方权利就不能全面行使。 2、不能对抗房屋共有人。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫,购房者在买房时要房主与共有
二手房不过户存在以下风险:无法获得房屋所有权,只有使用权。如果房屋产权人因民事诉讼、刑事处罚等原因被查封、抵押,卖方的权利不能完全行使。不能对抗房屋共有人。房屋共有人通常是指房主的妻子或丈夫。买房时,买方应同意房主和共有人。如果房屋共有人不
法拍房存在以下风险: 1、不能落户的风险,法拍房在出售时,可能原房主的户口还没有迁出,而购房者在购买法拍房后,可能存在无法落户的风险; 2、无法立即入住的风险,由于法拍房可能存在租赁前、抵押后的情况。 需要注意原房主的身份状况。如果原房主因
对拍卖有异议可以书面形式向法院提出异议。司法拍卖是法院作价处理查封、冻结财产的首选方式,进行司法拍卖时,案外人对司法拍卖有异议的,人民法院应当撤回拍卖委托。
防范中介买卖房屋风险的方法有:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况;注意是否假冒房屋产权人、赚取不合理高低差价、是否收取中介费以外的杂费。
有风险的。有可能的后果是:第一,可能会暴露姓名跟身份证号码,以及你的住址;第二,根据以上信息可以在很多渠道查询到本人的更多信息;第三,房产证的照片,很可能会被别人制作成假证招摇撞骗。所以请不要轻易把证件拍照或者复印给他人。
一旦公民手持身份证照片被不法分子获取,公民生活的方方面面都有可能面临威胁,遭遇金融安全危机、交通医疗风险等的概率极大。本人的姓名、地址、身份证号一览无余,个人信息被毫无遮盖地呈现于网络中,十分危险。必须足够重视手持身份证照片上网事件,保护个
欠债人无力偿还债务的,债权人可以申请由法院强制回收房子进行拍卖,以此偿还债务;法院拍卖的房子价格较低,一般为市场价格的7折甚至更低;法院拍卖的房子不支持贷款购买,必须全额付款。
有下列风险: 1.夫妻双方如果婚姻破裂导致离婚,就涉及到财产分割问题,以未成年孩子名义购置的房产往往会引起法律纠纷。 2.父母可以替孩子买房子,但不能随便出售、抵押未成年子女名下的房子。 3.父母想再收回房屋易遇障碍。虽然父母是实际出资人,