一般哪种情况房产抵押无效-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、没有按照我国《担保法》中的要求，办理抵押物的登记手续。 2、没有经过房产所有权人的同意，擅自将他人的房产用以抵押的。 3、共有房屋的情况下，没有经过其他房产共有人的同意，就将共有房产用于抵押。 4、被用于抵押的房产相关证件不齐全。

律师普法

哪种情况下动产抵押合同才有效
动产抵押合同如果是依法订立的，自成立时起才算生效。而抵押权的生效时间是，自抵押合同生效时设立；但是未经登记的，抵押合同的当事人不得对抗善意第三人。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三

2021.02.11 109
收养关系无效时一般分哪几种情况
以下情况下收养关系无效： 1、行为人没有相应的行为能力的； 2、行为人的意思表示不真实的； 3、违法了法律或者社会公共利益的； 4、收养人有子女而收养非孤儿、弃儿或非残疾儿童的； 5、收养人未满三十周岁而收养的； 6、除公民或华侨收养三代以

2021.03.16 147
股权质押一般情况下有哪些无效的情形
股权质押无效的情形分类如下：主合同认定无效、质押合同无效和未记载合同等。签署合同应当满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实和不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的法定条件。

2021.02.04 150

专业问答

房产抵押有几种情况房产被抵押如何出售
一般可以通过买卖双方向银行提出来进行房屋产权变更以及确权。买卖双方经过共同协商达成一致的协议，然后前往银行出示这份关于房屋产权变更所达成的书面协议。可是这种方式有一个先决条件，即先要获得银行的允许，

2023-07-04 15,340
民法典二手房抵押贷款一般放贷到哪种情况
二手房抵押贷款可以买卖，但应当征得抵押权人的同意。根据我国有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分

2021-11-16 15,340
一般情况下房产抵押合同具有法律效力吗
抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立，但并不立即生效。只有待办理抵押登记时，合同方生效。首先，从法理上讲，房地产抵押合同仅是当事人之间就抵押物设定抵押的债权债务合同，其成立乃至生效时，抵押权尚未

2023-03-07 15,340
哪些情况禁止抵押房产
1、土地所有权； 2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； 3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； 4、所

2022-11-05 15,340

法律短视频

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专利无效有几种情况
根据我国专利法实施细则的相关法律规定可以知道，专利无效的情况主要有下面几种：第一，专利不属于法定的种类，不是发明、实用新型或外观设计这三种的其中一种；第二，专利违反了我国法律规定，损害了社会公共利益；第三，违反了一件发明只能申请一项专

1,620 2022.04.17
01:12
房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

2,489 2022.05.11
00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

1,731 2022.04.15