农村房子宅基地怎么过户？-农村房屋拆迁问题在线咨询-法师兄

行动指南

土地证去县级土地管理部门，房产证去发证部门过户。《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。

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农村宅基地怎么过户，农村宅基地怎么过户
1、准备所需材料：登记申请书、申请⼈的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使⽤权证明或集体所有建设⽤地使⽤权证明、证明房屋所要材料。如果是申请村⺠住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。 2、农村宅基证变更申请⼈，准备

2021.02.26 354
买同村的房子怎么过户宅基地
1、准备好相关过户所需的申请材料； 2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请； 3、村委会向国土资源所申请； 4、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日； 5、由所报国土资源局进行办理。

2020.01.03 551
农村宅基地房子不过户公证行不行
农村宅基地房子不过户只办理公证是不行的。房产证是唯一合法的房产物权证明，公证只能证明交易的真实性，但不能改变产权人。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过

2021.03.17 537

专业问答

农村村民出卖房子过户回农村宅基地可以吗
农村村民出卖房子之后是不能进行再次申请宅基地的。

2022-06-26 15,340
买同村的房子怎么过户宅基地
1、准备好相关过户所需的申请材料；2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；3、村委会向国土资源所申请；4、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日；5、由所报国土资源局进行办理。

2021-12-14 15,340
农村宅基地房子不过户公证行不行
1、农村宅基地房子不过户只办理公证是不行的。 2、房产证是唯一合法的房产物权证明，公证只能证明交易的真实性，但不能改变产权人。 3、宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

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农村宅基地子女分户
根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，即“一户一宅”。农村宅基地一般以户为单位申请，各地方法规政策都有相关的宅基地批准和管理文件。而村民申请宅基地也需要符合以下几项条件才

2022-08-21 15,340

法律短视频

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 1、宅基地补偿，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果

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2021年农村一户一宅基地政策如下： 1、农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准； 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题，要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小，不能保证家庭有宅基地的

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