税务局减免增值税的会计处理-房产税问题在线咨询-法师兄

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以下就是房产税的会计处理的相关回答。最新房产税的计税依据：房产税的计税依据有两种: 一是房产的计税余值；二是房产租金收入。。一、房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。,凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定,企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值。二、租金收入按照规定,对于企业出租的房产,应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金,按规定计征房产税。三、房产税的计算方法，根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以 2，按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。四、房产税的会计处理方法，施工企业房产税应纳税款,通过“应交税金-应交房产税”科目进行核算。

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律师普法

免税期内增值税金额减免的，还要交增值税吗
要交所得税的，但是会有予以扣除的优惠政策。

2020.01.28 275
增值税会计处理规定
增值税会计处理规定含义：是指为进一步规范增值税会计处理，促进《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的贯彻落实，制定了《增值税会计处理规定》。

2020.10.22 168
减免的增值税需要缴所得税吗
减免的增值税要交所得税。根据相关法律规定，只有符合专项用途的经国务院批准的财政性资金，准予作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中减除。

2020.12.03 123

专业问答

减免税增值税要交增值税法律规定
减免的增值税只有符合专项用途财政性资金条件的才能免征企业所得税。 1、企业取得的各类财政性资金，除属于国家投资和资金使用后要求归还本金的以外，均应计入企业当年收入总额。 2、对企业取得的由国务院财政、

2023-02-05 15,340
增值税减免免税规定中的含税未税怎么算？
1、先介绍下现在的增值税发票的税率的点数，有3％，6％，10％和16％的，各行各业不相同；2、增值税税额的计算公式为：含税金额／（1　税率）＊税率，这个是税额的计算公式；3、增值税不含税价的甲酸公式为

2021-10-27 15,340
关于增值税的减免规定
关于增值税的减免规定： 1、优惠税率纳税人销售或进口货物、提供加工、修理修配劳务的，税率为17％，这就是通常所说的基本税率。纳税人销售或者进口下列货物，按13％的低税率计征增值税：（1）农业产品，包括

2022-02-15 15,340
税务局虚开增值税普票会怎么处罚
虚开增值税普通票的依据《中华人民共和国发票管理办法》的规定处罚如下：1、违反本办法第22条第2款规定虚开发票的，税务机关没收违法收入的虚开金额在1万元以下的，可以处以5万元以下的罚款的虚开金额超过1万

2021-10-20 15,340

法律短视频

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增值税加计抵减政策
增值税加计抵减政策如下： 1、2019年4月1日至021年12月31日，允许生产、生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额； 2、2019年10月1日至2021年12月31日，允许生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣

18,617 2022.04.17
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土地增值税征收标准
土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，

3,353 2022.05.11
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税务备案在电子税务局怎么备案
税务备案在电子税务局备案的流程如下： 1、进入电子税务局，点击办理事项，登记，选择“财务会计制度及核算软件备案报告”，选择好后，把页面往下拉，点击“办理”； 2、界面弹出企业的信息，点击“新增”，需要注意的是如果第一次备案错误被退回后，新增

13,500 2022.06.22