企业改制土地出让金如何规定-集体土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

企业改制土地资产处置采取协议出让方式的，按土地评估价格的40%缴纳土地出让金。严格执行收支两条线的规定，土地出让金全额上缴财政。改制企业缴纳的土地出让金优先用于企业职工的安置。对一次性缴纳出让金有困难的，出让合同可约定分期缴纳，分期缴纳年限一般不超过1年。

律师普法

国有企业改制划拨土地的土地如何处置?
业改制后，土地不应继续划拨使用。但国有资产管理部门在企业改制进行资产处置时，要将土地资产扣除，只处置其它资产。

2020.04.04 559
企业转让土地如何处理
企业可以转让土地的使用权，但是要办理转让登记手续，具体转让流程如下： 1、土地交易中心在新闻媒体上发布挂牌出让土地使用权公告。 2、竞买人在规定时间向市土地交易中心报名，并提交有关资格证明材料，购买拍卖地块资料和拍卖须知。 3、土地交易中心

2020.04.16 147
如何计算土地出让金？
1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算； 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算； 3、通

2020.01.18 220

专业问答

如何办理改制企业土地出让手续
办理划拨国有土地使用权补办出让手续，需准备以下相关资料后，到国土局办理初审，取得《初审意见》后，报市国土资源局便民服务窗口审批。报件资料：a.建设用地单位用地申请（原件1份）；b.国有土地使用证（原件

2022-07-17 15,340
企业改制土地出让性质是怎样的
如果企业改制后其土地未改变用途，经县以上人民政府授权的土地管理部门批准后，可以保留划拨方式。如改变用途，符合《划拨土地目录》的也可继续以划拨方式使用。但是，除了继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和

2022-07-04 15,340
企业改制土地出让受让承诺书怎么写
这个没有硬性要求，把相关事项写清楚即可，建议双方协商处理。

2022-10-20 15,340
律师，企业改制土地工如何补偿
1、员工月平均工资高于企业月平均工资3倍或3倍以上的，可按不高于企业月平均工资3倍的标准计发。企业经营者也应按照上述办法执行。 2、经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除劳动合同前1

2022-08-07 15,340

法律短视频

01:05
集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

1,567 2022.04.15
01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

3,409 2022.04.17
01:03
企业改制的基本流程
公司改制是指将中国企业改组为有限责任公司或股份有限公司的基本程序。公司改制是一个比较复杂的程序，一般应当经历以下流程才能完成： 1、成立改制工作组； 2、提出改制申请； 3、改制预案的制定和初审，包括转让国有控股、参股企业国有股权或者通过增

818 2022.04.17

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