更新时间:2022.04.16
1、借款申请人人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表: 有效身份证件; 婚姻状况证明; 质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件 2、借款银行审核贷款: 银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通
以房产抵押方式申请贷款的,房产抵押物应是借款人本人或其直系亲属名下财产,必须按《担保法》的规定办理抵押物登记和保险手续,贷款人优先受偿,保险期限长于贷款期限,在抵押期限内,借款人不得以任何理由中断或撤销保险。在保险期限内,如发生保险责任范围
房屋抵押特征包括: 1、房屋抵押是原债权债务关系的担保,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在; 2、抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管; 3、负有清偿债务义务的一方不履行义务时,房屋抵押人可
个人房屋二次抵押贷款的房屋条件要求: 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房
下列财产可作为住房贷款的抵押物:一、借款人有权自主支配的房产和其他地上定着物;系共同享有住房的,在取得共有人同意证明后,可按借款人所有产权的份额设定抵押;购买现房的,可凭所购房产的产权证书和保险单设定
不可以抵押贷款的房子包括:学校、幼儿园等为公益目的成立的非营利法人的房子;所有权、使用权不明或者有争议的房子;以及依法被查封、扣押、监管的房子等。
不能办理房产抵押贷款的房子类型有哪些?房产抵押贷款是一种很好的贷款方式,但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。在此总结了十种不能办理房产抵押贷款的房产,和一种贷款时抵押受限制的房产。下面由法律经验
房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下:持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: 1、建筑物和其他土地附着物; 2、建设用地使用权; 3、