更新时间:2021.11.03
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果
《民法典》中合同撤销存在违约情形且约定违约金的是能主张违约金的。合同被撤销的,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。各方都有过错的,应当各自承担相应的责任;一方有过错的,过错方应当赔偿对方由此所受
同时支付两种逾期违约金符合公平原则。商品房买卖合同中买房人的主要义务就是按期足额支付购房款,而开发公司的主要义务就是交付符合条件的商品房和权属证书。合同中不仅规定了开发公司逾期交房和办证的违约责任,对买房人逾期付款的违约责任同样作了规定,可
合同一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,另外一方就有权根据法律规定和合同约定要求对方支付违约金,并不以解除合同为前提。而且,在迟延履行的情况下,一方除了可以要求支付违约金外,还可以要求另一方继续履行合同。
如果合同是因一方当事人违约而解除的,则解除权人可以解除合同,并可以请求违约方承担违约责任,可以主张违约金。但是如果当事人另有约定的,则解除权人不可以主张违约金。
违约金与定金不能同时主张。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,也可以约定一定数额的违约金,但当事人存在违约行为时,不能同时适用违约金或者定金条款。
违约金与定金只能选择适用,并不能同时主张。具体处理方法如下: 1、无约定违约金时。如当事人未约定违约金,则可主张损失赔偿。在此情况下,因为不存在违约金,所以不存在约定违约金和损失赔偿并用的问题。 2、约定违约金低于造成的损失时。根据法律规定
民法典规定,合同解除后,如果合同有约定的,按合同约定处理违约金。如果没有约定时,一方违约造成合同解除的,违约方支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
购房居间合同能主张违约责任。根据民法典合同编的相关规定,当事人一方不履行合同的主要义务或者履行合同义务不符合规定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同中没有约定违约金的情况下也是可以主张违约金的,违约行为要支付违约金并不是以书面合同的约定为生效条件的,而是在合同法当中就有着明确的规定,如果其中一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,就应当支付违约金。
合同约定违约金不能主张损害赔偿。违约金在合同中约定,一般不能主张损害赔偿,违约金和损害赔偿不能同时主张,只能选择其中一个。 所谓违约金,是指法律或者当事人在合同中约定,当事人违约时应当向对方支付一定数额的货币或者代表一定价值的财产。 所谓损