购房合同有哪些违约金?-违约金问题在线咨询-法师兄

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购房合同有两种违约金，一种是因为购房的定金，另一种是属于因一方违反了合同的条款而需要承担的违约金，只要双方在合同中注明清楚违约的情况，违约方就需要履行自己的义务才能保障到对方的权益。

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有哪些合同违约金
合同违约金的规定有：《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金。约定的违约金不得低于或者过分高于造成的损失。

2021.04.09 74
购房合同违约起诉流程有哪些？
购房合同违约起诉流程如下：第一，原告到法院起诉，要向有管辖权的法院递交起诉状；第二，法院立案审查，审查只是形式上的审查，只要符合立案的标准即可，即有明确的被告，有具体的事实请求和理由等；第三，法院排期开庭；第四，法院通知当事人到案，开庭进行

2020.09.17 343
购房合同有违约金，那么违约金的标准是多少？
根据《中华人民共和国民法典》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照

2021.03.30 111

专业问答

购房合同违约金与买房定金有哪些区别
预付款的交付是属于履行债务的行为，没有担保的作用，而定金的交付是为了保证债务的履行，而不是履行债务的行为；当事人违约时，定金起着制裁违约方并补偿受害方的作用，给付定金的一方不履行债务后，无权要求返还定

2022-08-03 15,340
购房合同违约金怎么算，购房违约金怎么算，有哪些情形，如何计算？
购房违约金是如何计算的在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。第二违约金计算，根据双方约定合同按多

2022-01-25 15,340
定金违约金购房合同
购房合同违约责任怎么写对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况

2023-06-26 15,340
购房合同中违约金、税金、违约金、违约金条款的司法解释有哪些内容
1、关于违约金最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（２００３年）第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标

2022-01-07 15,340

法律短视频

01:38
合同违约金的法律规定有哪些
合同违约金的法律规定有哪些关于合同违约金的最新法律规定，就是我国在2020年颁布的民法典。但是在民法典正式生效之前，合同法仍然有效，因此我国合同法也是合同违约金的有效法律依据之一。根据合同法以及民法典的相关规定，合同违约金就是指，合同双方

1,423 2022.04.17
01:07
合同违约有哪些情形
合同违约的情形主要有以下几方面： 1、双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约； 2、由于合同主体方面的原因而造成违约的情况； 3、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明确，导致当事人造成误解或

2,063 2022.04.15
01:05
合同违约金如何计算合同违约金上限
需要注意的是，合同的违约金是一种约定的违约责任。因此，违约金诞生于双方的事先约定，违约金的具体内容，也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说，要计算违约金，就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的，就可以按照

1,104 2022.04.17

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