婚前买的房子现在结婚属于夫妻共同财产吗-再婚财产继承问题在线咨询-法师兄

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一、结婚前购买的房子，在结婚后才办理下来产权证的这种情况，这个房子的产权不是夫妻共同财产，而是婚前购买那一方的个人婚前财产。二、我国司法实践中，对房屋所有权的产权取得时间的确认，不是以房产证是什么时候办下来的为依据的，而是以房屋买卖合同的签订日期作为确权的依据。三、在房屋买卖合同签订的时候，就已经达成的房屋买卖的共同意思表达，如何付款，何时办理产权证，只是时间上的问题，因此，法院在受理这类案件时，对房屋产权的取得时间，都是以房屋买卖合同的签订时间为确认依据的。四、因此，您说的这种情况，是不能确认为夫妻共同财产的。《中华人民共和国民法典》：第二百一十六条【不动产登记簿的效力和管理】不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。《中华人民共和国民法典》：第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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夫妻在婚前买房属于婚前财产吗
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2021.04.22 80
夫妻在婚前买房婚后办的房产证属于共同财产吗
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2021.04.08 68
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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
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2,720 2022.04.15
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夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
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813 2022.04.15
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婚前购买的房屋属于个人财产吗
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