农村拆迁安置房如何办理过户-农村房屋拆迁问题在线咨询-法师兄

行动指南

被拆迁人取得拆迁安置房的所有权后，可以向不动产登记机构申请房屋过户登记，申请前一般要缴纳契税。过户需要开发商名下的房产证原件、开发商的法人委托书、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明、被安置人身份证复印件、拆迁安置协议、房屋移转过户申请书等材料。【相关延伸】问：拆迁安置房买卖合同有效吗？答：拆迁安置房买卖合同不具备法定的无效事由有效。法定的无效事由如下： 1、合同的一方当事人是无民事行为能力人; 2、合同是行为人与相对人以虚假的意思表示签订的; 3、合同是违反法律、行政法规的强制性规定的。

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律师普法

农村拆迁安置房该如何交易？
如果农村拆迁安置房屋买卖合同系双方真实意思表示,并不违法法律、行政法规的强制性规定,应当认定为合法有效。

2021.04.04 185
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农村安置房离婚分割法：安置房是一种类似于经济适用房的房屋，由于安置房是政府拆迁了你的房屋补偿给的，所以相对其他房地产市场的普通商品房来说的。安置房是不是夫妻的共同财产，要看它满不满足夫妻共同财产的性质，如果该安住房是夫妻双方婚后所得到的，那

2021.04.24 414
兴化农村拆迁如何计划安置
在腾讯网网站查询拆迁计划

2020.09.04 242

专业问答

如何办理农村拆迁安置小区回迁户口迁出手续
购买与购买商品房的手续是一样的。 1.凭拆迁证明和签订购房合同并结算房款。 2.按合同规定交房款并取回发票。 3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅手续。 4.视房屋面积大小减免部分或全部。 5.

2022-08-25 15,340
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单位安置房拆迁时如何过户
首先要给该安置房办理房产证，之后才可以进行过户。过户的手续并不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去不动产登记机构办理过户手续了。【相关延伸】

2022-11-30 15,340

法律短视频

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拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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农村房照过户怎么办理
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5,200 2022.06.22