出租两限房有什么法律依据？

目前，全国并没有关于统一性的群租房违法的处罚规定。 部分地区有出台非法群租处罚规定，一般是处以罚款。 根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标

房屋出租人应该承担的法律责任如下： 1、如存在违约行为，应承担违约责任； 2、如未及时履行租赁合同备案手续，应接受行政处罚； 3、根据实际情况，应当承担的其它法律责任。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合

如果抵押权人同意，抵押的房子可以出租。 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款规定，抵押权可以随债权转让。 抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。 抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。 经抵押权人同

房屋承租人优先购买权限制主要为： 仅限于房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属以外的情形。 《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利； 但

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

东营出租车误工费的法律依据：在交通事故损害赔偿案件中，如果受害人以被损车辆正用于货物运输或者旅客运输经营活动，要求赔偿被损车辆修复期间的停运损失的，交通事故责任者应当予以赔偿。

国家并没有出台关于二手房交易的新法规或规定（条例），只是对二手房交易的税率等作一定的调整。1.把原来产权满五年才能免的营业税调整为满二年可免。2.把原来1.5%（普通住宅）契税的适用范围作微小调整，即购买90%平米以下房产契税调整为1%

房屋租赁合同纠纷法律规定： 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第一条 本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。 当事人

出轨证据的法律依据如下： 1、当事人的陈述； 2、书证； 3、物证； 4、视听资料，这类证据一定要注意获取的合法性，不能侵犯他人隐私； 5、电子数据； 6、证人证言； 7、鉴定意见； 8、勘验笔录。 当事人自行收集证据时需要注意证据形式来源

1.饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。 2.醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。 3.饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生

提出离职都有以下法律依据：根据《劳动合同法》，劳动者可以提前三十日书面向单位提出离职，如果处在试用期，则提前三十日告知单位；或者单位具有克扣工资等行为的，劳动者可以立即与其提离职。

如果借条想要具有法律效力，需要具备如下条件： 1、借条的双方当事人具有能签订借条的民事行为能力的； 2、双方意思表示真实的； 3、借条不违反法律、行政法规的强制性规定的； 4、需要借条不违背公序良俗的。

有关申诉的法律依据是：当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不能停止判决、裁定的执行；对于有被害人的案件，决定不起诉的，人民检察院应当将不起诉决定书送达被害人，被害人如果不服