房屋出租人应该承担哪些法律责任，法律依据是什么

2021-08-20 31

普法内容

房屋出租人应该承担的法律责任如下： 1、如存在违约行为，应承担违约责任； 2、如未及时履行租赁合同备案手续，应接受行政处罚； 3、根据实际情况，应当承担的其它法律责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《商品房屋租赁管理办法》第二十三条规定，违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。

《商品房屋租赁管理办法》第二十三条违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。

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房屋出租房主应该承担的责任有哪些
房屋出租房主应该承担的责任有：提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修的责任；按照租赁合同的约定定期收取租金的责任；对出租房屋的权利瑕疵担保责任；基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任。

2021-03-26 175
承租房屋违约有哪些法律责任
(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房屋

2021-01-07 84
承租人私自改造房屋要承担什么法律责任？
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物；承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2021-04-07 214

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根据法律，出租房屋承担什么样的法律责任
出资人有下列责任： 1、出租人应当按照约定向承租人交付租赁物。 2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 3、出租人出售租赁房屋的，应当在合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有

2021-10-31 15,340
法律依据侵权责任法律应该如何承担
侵权责任承担是按过错比例划分责任的。关于侵权责任是可以协商的，协商不成的依法诉讼解决。涉嫌犯罪的，向公安机关报案，依法解决。侵权责任包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔

2022-03-29 15,340
公司法人过户承担责任有哪些，法律依据是什么
公司法人过户承担责任是原公司法人的债务责任。法人过户也就是公司法人发生了变更，也就是法人成立后，其组织、名称、住所、经营范围等重要事项发生的变更。常见的有合并和分立两种形式。合并是指两个或两个以上的公

2023-10-14 15,340
企业责任由什么承担？有哪些法律依据？
企业责任不包括国家责任。企业应承担的社会责任：承担明礼诚信确保产品货真价实的责任；承担科学发展与交纳税款的责任；承担可持续发与节约资源的责任；承担扶贫济困和发展慈善事业的责任；承担保护职工健康和确保职

2023-10-07 15,340

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01:09
一人有限责任公司应该承担什么法律责任
一人有限责任公司需要承担的法律责任由其经营行为决定，例如经营过程中发生负债的，应当承担债务责任；经营过程中涉嫌非法经营、欺诈消费者的，应当承担行政责任和对消费者的经济赔偿责任；经营过程中涉嫌犯罪行为的，单位负责人需要承担刑事责任；等等。一

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01:19
16岁承担什么法律责任
16岁承担的法律责任，具体如下： 1、已满十六周岁的人犯罪，需要承担刑事责任； 2、已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，要承担刑事责任； 3、已满十二周岁不

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01:11
授权委托人承担什么法律责任
在我国，授权委托人所承担的法律责任包括了： 1、授权委托人，应当承担委托权限内实施的民事法律行为产生的责任。如果受托人在被授权的范围内，是以委托人的名义进行民事法律行为的，在这个过程中与他人订立合同等行为所产生的权利义务关系，都应当由委托人

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