业主大会有哪些议事规则-权责履行问题在线咨询-法师兄

行动指南

业主大会议事规则应当对下列主要事项作出规定：（一）业主大会名称及相应的物业管理区域；（二）业主委员会的职责；（三）业主委员会议事规则；（四）业主大会会议召开的形式、时间和议事方式；（五）业主投票权数的确定方法；（六）业主代表的产生方式；（七）业主大会会议的表决程序；（八）业主委员会委员的资格、人数和任期等；（九）业主委员会换届程序、补选办法等；（十）业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理；（十一）业主大会、业主委员会印章的使用和管理《中华人民共和国民法典》：第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。《中华人民共和国民法典》：第二百八十七条【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。《中华人民共和国民法典》：第二百八十条【业主大会、业主委员会决定的效力】业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

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律师普法

如何制定业主大会议事规则
是根据《物业管理条例》来制定的，有关规定都是以它制定的。

2020.11.10 151
议事规则有哪些原则
议事规则有的原则有发言完善原则；主持中立原则；机会均等原则；动议中心原则；立场明确原则；面对主持原则；限时限次原则；一时一件原则；遵守裁判原则；文明表达原则等。

2021.02.01 990
规定股东大会议事规则
股东大会的议事规则是： 1、股东所持的每一股份有一表决权，但公司持有的公司股份除外； 2、一般决议需经出席会议的股东所持表决权的过半数通过； 3、重大决议需经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。

2020.01.08 284

专业问答

业主大会和业主委员会议事规则条件
业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员

2023-01-24 15,340
业主大会的议事规则是什么呢,怎么规定
律师解答业主大会的议事规则是： 1、共同决定事项由面积、人数占专有部分三分之二以上的业主参与表决； 2、筹集维护资金、重建建筑物及附属设施等由参加表决专有部分面积超过四分之三的业主与参加表决人数超过

2023-11-22 15,340
和业主委员会议事规则哪个为标准
业主委员会议事规则不能违反国家的法律法规，当两者冲突时，当然是以国家的法律法规为标准。

2022-10-29 15,340
业主大会会议工作有哪些工作要求
1、确定并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积; 2、确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容; 3、草拟管理规约、业主大会议事规则; 4、依法确定首次业主大会会议表决规则; 5、制

2023-05-09 15,340

法律短视频

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董事会议事规则
有限责任公司和股份有限公司的董事会议事规则不尽相同，我国公司法对于有限责任公司的董事会议事规则规定相对简单，法律未做规定的，公司章程可自主制定议事规则。有限责任公司的董事会会议由董事长召集、主持；董事长因故不能召集、主持董事会会议的，由副

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公司监事会议事规则是什么
根据《公司法》对公司监事会议事规则作出以下的规定：公司的监事可以列席董事会的会议，并且可以对董事会的有关决议事项提出一定的质疑或者建议；当监事会、或者对于不设监事会的公司的监事发现公司经营存在异常情况时，可以开展相关的调查；必要的时候，也可

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股东会决议无效的情形主要有哪些
股东会决议无效的情形主要有下面几种：首先，如果公司股东会、股东大会决议的内容违反了法律、行政法规中效力强制性规定的，决议无效。效力强制性规定，指的是对违法行为的效力进行直接规定，或者引致其他法律条文，其他法律条文明确规定了该违法行为效力的

1,235 2022.04.17

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