更新时间:2021.11.03
在签订商品房预售合同时,作为合同标的物的房屋尚在建设中,所以对买受人来说将面临更大的法律风险。与普通商品房买卖合同相比,在签订商品房预售合同时应着重注意以下五点重要事项: (1)确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件。要看开发商是否具备“
期房买卖注意事项有: 1、看开发商的五证是否齐全; 2、看开发商的营业执照; 3、认证开发商资质; 4、重视“不可抗力”因素; 5、要求开发商将承诺写入合同。
商品房预售合同签订的注意事项有:首先应当确认房源,然后与出卖人沟通价格并谈妥,明晰预售合同中关支付办法、支付期限、交付房屋的日期、违约责任及免责条件、纠纷的解决方式等合同条款即可签订。
签订预售合同的注意事项如下: 1、不要贸然交付定金。 2、仔细审查关于房屋面积的约定。 3、明确关于房屋质量的约定。 4、价格要明确具体的写在合同里。 5、关于违约的责任要明确。 6、关于交房时间要明确并明确延期交房的处理。
签订预售合同注意事项如下: 1、确认开发商应当已经依法取得商品房预售许可证; 2、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 3、有明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。
商品房预售合同签订的注意事项主要包括: 1、预售的商品房已经交付使用的,自交付使用之日起90日内,买方要依法办理权属登记手续; 2、自签约之日起30日内,开发商要依法申请办理商品房预售合同的登记备案手续。
签订商品房销售合同要注意以下事项: 1、意思表示是否真实; 2、房屋是否已完工; 3、对方当事人是否具有相应的民事行为能力; 4、销售方是否取得售房许可; 5、合同是否违法,是否违背公序良俗。
1、销售方是否取得售房许可; 2、房屋是否已完工; 3、对方当事人是否具有相应的民事行为能力; 4、意思表示是否真实; 5、合同是否违法,是否违背公序良俗。
签订预售合同应注意以下事项: 1、双方是否均具有订立预售合同的民事行为能力; 2、买卖房屋意思表示是否真实; 3、合同的签订形式和内容是否合法、合理; 4、卖方是否取得商品房的预售许可证明等。
期房预售合同注意事项有: 1、开发商要在签约之日起30日内,申请办理期房预售合同的登记备案手续; 2、买方要在期房交付使用之日起90日内,依法办理权属登记的手续。
(一)不要贸然交付定金; (二)仔细审查关于房屋面积的约定; (三)明确关于房屋质量的约定; (四)价格要明确具体的写在合同里; (五)关于违约的责任要明确; (六)关于交房时间要明确并明确延期交房的处理。