移送管辖权异议案件-上诉期限问题在线咨询-法师兄

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公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房，不管是申请公租房还是廉租房都要符合它们的申请条件，才能够申请成功。公租房和廉租房主要表现在概念不同、性质不同、表现形式有差异、申请条件不同等六大区别，为方便大家详细了解公租房和廉租房有什么区别，下面进行了归纳总结第一、概念的差异什么是公租房？公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。什么是廉租房？廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。第二、性质的区别公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。第三、表现形式有差异廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。第四、缴纳租金不同一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。第五、申请条件不同以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上；无自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。第六、申请对象不同不同城市申请对象不同。例如北京廉租房申请对象必须满足如下情形：a、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。b、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。c、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。d、具备下列情形之一：被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁(含)以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋；申请楼房配租的家庭人口应当在2人以上。保障性住房发展趋势廉租住房和公共租赁住房是保障性住房的重要组成部分，对满足城镇中低收入住房困难群体的基本住房需要发挥了重要作用。但在平行运行过程中也遇到了一些问题：一、两种保障房都属于租赁房，但面向的群体不完全一样，需要分别申请、分别排队，申请人不容易搞清楚自己适用哪种保障方式，导致申请不够方便。二、住房保障需求和供应是一个动态的过程，近年来部分地方出现了保障房与保障对象不相匹配的情况。如果廉租房或公租房房源在满足保障对象需求后仍有剩余，受限于两项制度准入门槛、保障标准不同，不能调剂使用，在一定程度上造成了资源的闲置浪费。三、对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的，需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障，给老百姓造成不必要的麻烦。为了解决这些问题，近年来，一些地方在廉租房和公租房统筹建设、并轨运行方面做出了积极探索。例如深圳市下发了《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》，确认公租房廉租房并轨制度，廉租保障对象可以自行承租市场房源，领取相应的市场房租金补贴。而廉租保障对象承租公租房的，按照其所承租公租房租金标准的90%向其发放公租房租金补贴。

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律师普法

因管辖异议移送案件要多久
因管辖异议移送案件所需时间我国法律并没有明确规定。

2020.09.17 112
离婚案件案件移送管辖有哪些?
离婚纠纷移送管辖情形具体如下：人民法院受理案件后，发现受理的案件不属于本院管辖。根据相关规定，一般当事人对管辖有异议的，可以向法院申请管辖异议，人民法院发现缺数不属于本院管辖的，会进行移送管辖。

2020.11.27 156
案件移送管辖经过哪些条件
案件移送管辖的条件： (一)人民法院已经受理案件。若尚未受理的案件，经审查不归本法院管辖的，不存在移送管辖问题，应告知当事人向有管辖权的人民法院起诉。 (二)受理案件的人民法院对该案无管辖权。 (三)接受移送案件的人民法院依法享有管辖权。

2020.11.05 173

专业问答

管辖权异议，管辖权异议成立，是否移送
管辖权异议成立的情况下，应当立即移送到具有管辖权的法院进行审查。按法律规定，对于法院将案件进行移送时间没有规定，由法院按实际情况进行操作确定。当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖

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管辖权移送能提出异议吗？
管辖权移送能提出异议，但是一般法院在接受到来自民事纠纷被告的管辖权异议的请求之后，是会在审查其他的司法机关是否有管辖权之后才会移交案件的，故此若是原告在提出不服从与案件移交的请求时，若是不能提交相关的

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因管辖异议移送案件要多久,怎么规定
因管辖异议移送案件要多久的这个问题法律上没有作出任何规定，当事人提出管辖权异议的话，法庭一般情况下是应该进行审查的，不过，司法实践当中，只要是人民法院已经作出了移送管辖权的这种决定，就算当事人提出的异

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移送起诉的案件管辖权移送合理吗
不合理，如果法院认为没有管辖权，法院应当移送给有管辖权的法院。而不是让你们重新起诉，法条依据是我国民事诉讼法第36条规定：“人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的

2022-03-19 15,340

法律短视频

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移送管辖的条件有哪些
根据我国《民事诉讼法》的明确规定，如果需要移送管辖，应当符合下面几个条件：第一，案件已经受理；第二，受理案件的法院对案件无权管辖，或者其他有管辖权的法院已经先行立案受理本案件；第三，受移送的法院对案件具有管辖权。如果受移送法院认为自

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管辖权异议的审查期限
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对于离婚案件，原则上应当由被告住所地人民法院管辖，如果被告住所地与经常居住地不一致的，则由其经常居住地人民法院管辖。如果夫妻中有一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的，则既可以由原告住所地人民法院管辖，也可以由被告住所地法院管辖。但是如果

1,895 2022.04.17

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