司法拍卖房子的注意事项有哪些-中拍/流拍问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房屋所有权证的办理难以确定。 2、房屋质量没保障。 3、法律规定的执行回转。 4、购房成本风险。 5、实际居住人拒绝搬离房屋。

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律师普法

司法拍卖房屋租赁有哪些注意事项
司法拍卖房屋存在租赁的处理：在租赁期内拍卖房屋的，如果房屋租赁在前的，不影响租赁合同的效力，租赁抵押后的，租赁合同不能对抗抵押权。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

2021.04.02 91
法院拍卖土地使用证的注意事项有哪些
法院拍卖土地使用证的注意事项有：1.进行及时有效的查封，应当向有关管理机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产的转移过户手续；2.进行合法的评估，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估；3.进行公正的拍卖，只有符合法定条件的拍卖企

2020.08.27 90
房产拍卖流程和注意事项
房屋拍卖的流程：（一）拍卖前，查封房屋；（二）拍卖前，评估房屋；（三）第一次拍卖（拍卖不动产，应当在拍卖前公告）；（四）第二次拍卖；（五）第三次拍卖；（六）变卖；（七）所有权转移。注意事项：（一）做好财政预算。购买拍卖的房产

2020.09.13 458

专业问答

拍卖房产流拍三次后有哪些注意事项
8、经过司法网拍三拍流拍的不动产、其他财产权，申请执行人或者其他执行债权人不愿以物抵债且变卖不成的，执行法院可以在60日内启动第二轮司法网拍。第二轮司法网拍的一拍保留价为前一轮司法网拍的流拍价，二拍、

2022-10-09 15,340
拍卖法规定了拍卖公司设立条件有哪些，拍卖公司设立有哪些注意事项
根据《中华人民共和国拍卖法》(以下简称《拍卖法》)第十条规定：“拍卖人是指依照本法和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。《拍卖法》第十一条的规定：“拍卖企业可以在设区的市设立。设立拍

2022-03-08 15,340
什么是司法拍卖房，房屋卖卖过程中有哪些注意事项？需要注意什么？
司法拍卖房是指被法院强制执行的房产。当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。据悉，“法拍房”主要有四个主要

2022-04-26 15,340
资产拍卖注意事项有哪些,有哪些规定
1.投资者一定要对目标楼盘进行现场实地考察，对周边同档次物业的价位比较了解，根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值。 2.参加拍卖活动者要自带身份证原件及复印件，交纳一定数额的保证金，并与

2023-06-16 15,340

法律短视频

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二手房交易的注意事项有哪些
二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全

4,081 2021.04.25
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公司撤销与注销有哪些注意事项
公司撤销与注销时，需要注意的事项有： 1、公司解散时，应该依照法律规定成立清算小组，清算小组应该自成立之日起10天之内，将清算小组的成员名单以及清算小组的负责人名单报送给公司登记机关进行备案； 2、清算小组在清算过程中，如果发现公司的财产不

533 2022.04.17
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收房有哪些步骤和需要注意的事项
收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约

3,554 2022.04.17

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