保证担保与抵押担保哪个权力优先呢？-房产抵押问题在线咨询-法师兄

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在同时具有两种担保时，抵押担保是具有优先权的，所以如果你给他人进行担保时，在选择时就可以考虑一下。具体如下所述：担保物权具有优先权，但这种“优先”原则适用的条件是在同一“物”上。而当同一债权既有保证又有担保物权时，债权人同时享有两种权利，这两种权利并无冲突，而是平行的。

律师普法

保证担保优先与普通债权吗？
保证担保优先于普通债权。当同一债权既有保证又有担保物权时，债权人同时享有两种权利，这两种权利并无冲突，而是平行的。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，保证担保是指保证人与贷款人约定，当借款人违约或

2021.04.02 172
物担保与人担保该谁优先
我国的物权法对于物担保和人担保究竟谁优先作出了具体的规定。如果债权担保最初没有书面规定，物担保和人担保哪一个具有优先权的话，那么担保物的担保优先于担保人。因为担保物相对可靠，更容易实现偿还债务；如果债权担保最初有用书面规定来这物担保和人担保

2022.04.12 870
担保债权和税费哪个优先
税收优先于无担保债权：在破产清算时，会有债务及欠税问题，那么在偿还顺序时，要先交欠国家的税款，有剩余才换其他债权人的债。税收与有担保债权的关系：平等的，只看先后顺序，欠税在前税款优先。纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳

2023.02.23 159

专业问答

留置担保的优先性与抵押效力有哪些
同一标的物上，留置权，抵押权，质权 1、先抵后留即抵押物被留置。无论抵押权登记与否，也无论留置权人是否知道留置物已存在抵押权的事实，留置权优先于抵押权。 2、先留后抵即留置物被抵押。依抵押权设定人的不

2021-04-02 15,340
抵押权和连带担保权谁优先
抵押权和连带担保权谁优先 1、抵押权和连带担保归一个优先，要依据实际情况而定。 2、如果有约定的，按约定处理。 3、没有约定的，债务人自己抵押担保的，一般是抵押权优先。 4、法律依据：《中华人民共和国

2023-05-26 15,340
抵押担保与保证担保能否并存
抵押担保与保证担保可以并存。但是抵押担保与保证担保并存时，债权人不能同时向抵押人与保证人主张权利。

2023-02-17 15,340
合同同时设有保证与抵押，哪个优先
根据《物权法》第176条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物

2022-10-07 15,340

法律短视频

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最高额抵押担保的债权包括
最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现，必须具备两个条件：一是抵押权担保的债权数额已确定；二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外，还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于

1,885 2022.04.15
00:53
主合同担保无效抵押权如何处理
根据我国法律规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效的，担保合同无效，抵押权与主担保债权同时存在，债权消灭的，抵押权因此也消灭。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主

328 2022.05.18
01:12
担保人对担保债权有何义务
担保人对担保债权的义务如下： 1、债务人未履行到期债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿； 2、债务人或者第三人可以提供一定财产作为抵押物；债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或

254 2023.04.20