更新时间:2022.09.22
买房时未进行房屋登记买卖合同依法成立即有效。我国实行不动产统一登记制度,房屋未经登记不发生物权变动的效力;依法成立的房屋买卖合同具备债权效力,房屋是否办理物权登记是否进行过户不影响买卖合同的效力。
房屋买卖合同未登记如果依法成立的有效。当事人在自愿合法的前提下,意思表示真实,依法订立的合同具有法律效力。当事人应当按照约定履行义务,办理登记手续,但未办理手续不影响合同效力。
符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
手机里保存的为复印件,对方表示认可或者对方提供不了与复印件相反的原件的,具备相关的法律效力(A律师)。
商品房出售必须签订网上登记备案的买卖合同,所以肯定是有登记备案号的,有登记备案号的合同自然就有合同编号,所以你和开发公司签订的买卖合同是否有效应当到当地房管部门或法律服务部门详细咨询一下为好。
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为: (1)出卖人将
先要看“抵押合同”是否已经登记了。按照我国法理,先登记的可以对抗没登记的。
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
首先,签字和盖章具有同等的法律效力,经过双方当事人签字确认的合同,即使没有盖章,仍然具有法律效力,除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定,合同经双方当事人签字或者盖章生效,对于自然人订立的合同,只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且
合同未登记是否有效力,要根据是否符合生效要件来判断,合同有效的要件如下: 1、订立合同的当事人具有相应民事行为能力; 2、订立合同是出于当事人的真实意愿表示; 3、合同的内容不违反法律、行政法规,不违背公序良俗。 合同无效的情形如下: 1、