承租者承租不破租可以起诉吗-起诉费问题在线咨询-法师兄

行动指南

承租者买卖不破租赁拒绝协商是可以进行起诉的，这也是承租者所拥有的权利，但前提也是必须要有合法的证据，而且还要写起诉状，并缴纳相应的起诉费用，这样法院才会进行受理自己的案件。

律师普法

公租房公租房强拆承租人可以起诉吗
公租房被强拆，承租人可以起诉，房屋征收中政府将房屋收归国有，收回的是房屋所有权，只需对相对人即房屋所有人给予补偿。承租人与原房屋所有权人之间是因合同而建立的债权关系，承租人以此向房屋原所有人主张损失即可。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例

2020.09.12 76
出租人有权起诉承租人吗
租住私人住宅的，出租人和承租人发生纠纷，出租人享有当然的诉权。如果租住公房的出租人和承租人发生了纠纷，出租人租住公房然后转租给承租人的情况，如果出租人事先征得了单位(房屋的所有权人)的同意，那么出租人就有权起诉承租人，要求他支付房租、违约金

2021.04.05 185
承租破抵押
租赁破抵押指的就是抵押不破租赁。“抵押不破租赁”的前提就是租赁权先于抵押权设立。

2021.04.25 95

专业问答

租赁房屋后承租人可以起诉出租人吗
出租人不能直接起诉次承租人，因为出租人没有直接和次承租人签订合同，双方不存在债权债务关系，出租人可以选择起诉承租人然后将次承租人追加为第三人。

2023-08-06 15,340
公租房被强拆，承租人可以起诉吗
公租房被强拆，承租人可以起诉，房屋征收中政府将房屋收归国有，收回的是房屋所有权，只需对相对人即房屋所有人给予补偿。承租人与原房屋所有权人之间是因合同而建立的债权关系，承租人以此向房屋原所有人主张损失即

2023-06-11 15,340
承租人不付租金可以将夫妻共同起诉吗
承租人不付租金是不能将夫妻共同起诉的，因为合同具有相对性，房东只能起诉租赁合同的相对人，违约方需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者

2023-02-10 15,340
买卖不破租赁对租赁承租者有什么规定
买卖不破租赁已经交付租赁权给第三方承租者依然也会享受此条款的，不破租赁不管出租者的出租物如何的改变，承租者依然可以享受到该有的权利，如果要放弃此行为也只有承租者可以选择。

2023-09-03 15,340

法律短视频

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农村承包地可以转租吗
只要满足法律规定的条件，农村承包地就可以转租。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以进行流转，比如转包、出租、互换、转让等。承包农户或者是其他合法允许从事农业生产经营的组织和个人，都可以成为农村土地承包经营权流转的受让方。在一样条件下，

1,399 2021.04.25
00:46
单方承租人可以解除合同吗
单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同，必须满足一定的条件。首先，如果双方能够通过协商的方式解除合同的话，就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次，如果对方不同意的话，单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利，单

392 2022.04.25
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

1,798 2022.04.15

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