更新时间:2022.12.20
转让合同生效前需要注意的问题: 1、所转让的权利与义务必须是可以转让的; 2、签订转让合同的双方当事人必须具有相应民事行为能力; 3、合同必须是当事人的真实意思表示; 4、合同内容不得违反法律强制性规定,不得违背公序良俗等。
通常情况下,债权转让应当注意的问题有:债权人转让债权的,应当通知债务人,未经通知,转让对债务人不生效。债权人转让合同权利后,债务人与受让人因履行合同发生纠纷,向人民法院提起诉讼,债务人对债权提出抗辩的,债权人可以列为第三人。债务人接到债权转
期房转让应注意: 第一、预售商品房未支付房款的,转让应先征得开发商同意; 第二、已支付预售商品房总价的,买受人可以与新买受人签订转让合同,书面通知开发商; 第三、转让合同生效后,双方应到房地产交易管理机构办理转让合同登记备案手续。这主要是为
出具借据时注意的事项有,除自然人之间的借款以外,借据要采用书面形式;并且需包括借款的币种、用途;借款的金额、利率、日期等重要内容;以及借据上的利率不能超过欠条成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,否则属于高利贷。
债务转移时一定要注意下列问题:债务必须是合法有效存在的、可以进行转移的债务;债务人要与第三人达成转移的协议;以及债务人要获得债权人的统一;并且需要连同从债务一并转移,但该从债务专属于原债务人自身的除外。
有限公司股权转让需要注意公司章程对于股权转让是否有规定,没有的话应当按照法定的程序进行。向外转让股权,应当经过其他股东半数以上的同意。并且应当变更登记。
新三板股权转让应注意以下问题,具体如下: 1、发起人持股的转让限制; 2、控股股东和实际控制人的转让限制; 3、董监高持股转让限制; 4、核心员工持股转让限制。 《中华人民共和国公司法》规定,发起人持有的本公司股份,自公司成立之日起一年内不
(一)股权转让风险一:公司负债风险。权转让合同中,受让方最关心的应该是目标公司的负债问题。 (二)股权转让风险二:债务转让法律风险。 1、既有债务转让中的法律风险; 2、隐性债务转让中的法律风险; 3、隐瞒债务转让中的法律风险。
债权转让需要注意以下问题:债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人
出借人应当就双方当事人之间存在借款关系承担举证责任。除应保留支付凭证外,还应有借款协议、借条等能够证明款项性质的证据。出借或者偿还借款,应当保存支付证据。对于大额款项,宜通过银行转账等方式支付。若涉及大额现金出借或者偿还的,应当保留现金来源
独资公司转让要注意如下事项:有限责任公司股东向股东以外的人转让股权,应就股权转让事项尽可能采取一切合理方式书面通知其他股东,并征得其他股东过半数同意,该书面通知应包含拟受让人的有关情况,拟转让股权的数量、价格及履行方式等主要转让条件。如果有
房屋转让过户需要注意的方面有很多,主要是:(1)房屋本身状况。用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属是否存有争议;房屋是否为共有,出卖人是否经共有权人同意;(2)水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续。在房屋交接