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更新时间：2022.06.25
《民法典》买卖不破租赁规定有租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定；租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
买卖不破租赁是指，租赁物的所有权变更不影响租赁合同的效力，买受人无权解除租赁合同，不能收回租赁物。 《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十三条规定，因第三人主张
买卖不破租赁的例外情形有： 1、如果出租人和承租人在租赁合同中约定排除了“买卖不破租赁”原则，按照约定处理； 2、抵押权设立在先的，抵押权实现后，受让人不受租赁合同的约束； 3、在人民法院查封的不动产之上设定的租赁合同关系，不适用“买卖不破
令人遗憾的是，立法者的本意虽好，但在实践中由于登记备案制没有强制性，绝大多数租赁合同并未经过登记便生效，从而致使租赁权未经公示，便具有相应的效力，最终导致该租赁权可以对抗善意物权人的所有权，从而带来对
如果出租人同意转租房屋的，在租赁期间，房屋转租适用买卖不破租赁的规定。根据法律规定，买卖不破租赁是指在承租人按照租赁合同占有房屋期间，租赁房屋发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定”；“房屋所有人出卖出租房屋，须提起三个月通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。
有关买卖不破租赁的法条是由民法规定的，任何的善意租赁人的权益，都得益于买卖不破租赁的规定，得到了保护。买卖不破租赁的规定，是用于任何没有被事先租赁的不动产，在租赁期间，只要房屋的所有人并没有违法，此种
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买卖不破租赁 根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动
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刑事诉讼法关于立案的规定如下： 1、公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查； 2、任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院，或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯
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法院宣告破产的条件包括：1、债务人没办法偿还到期债务。当债务人无法偿还到期债务时，法院可以根据债务人或者债权人的申请，宣告债务人破产。若在破产宣告前，第三人给债务人提供足额担保，或为债务人还清全部到期债务，或者债务人自己已还清全部到期债务的
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