经济适用房能二次贷款吗？-利息合法性问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以的。证满５年获得完全产权以后可以做抵押贷款。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

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经济适用房二次交易后性质
经济适用房二次交易后性质不变，依然是经济适用房。交易过后的经济适用房，其性质上还是属于经济适用房的。因为虽然是转换成了商品房进行交易的，并且可上市流通了，但是还有永远改变不了其是经济适用房的性质。已经住满了5年的经济适用房，在购买此类经济适

2020.04.03 475
经济适用房贷款是怎么贷的
5年内经济适用房不能贷款购买。5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。

2020.03.19 117
经适房能贷款吗
经适房能贷款，但是贷款申请人必须符合下列条件：申请人是完全民事行为能力人；贷款的用途明确合法；贷款的数额、期限等合理；以及申请人的还款能力良好、信用状况良好等。

2020.02.26 69

专业问答

经济适用房能否抵押贷款，经济适用房能否抵押给个人，二手房买卖？
经济适用房也可以当作银行抵押贷款，与商品房一样。按照办法第二条的规定，经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府

2022-02-10 15,340
经济适用房第二次交易后还是经济适用房吗,以后拆迁还是按经济适用房来算吗？
经济适用房区别于一般房屋交易主要是经济适用房存在以下两种特殊情形：第一种：已经住满5年的经济适用房。购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房

2022-07-13 15,340
经济适用房能改经济适用房有限制吗
经济适用房转让有一定期限限制，如果要成为自由转让的商品房需缴纳一定的费用。

2022-10-20 15,340
驻XX经济适用房能贷款吗。哪个银行能贷款。
经济适用住房定义经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的

2022-09-22 15,340

法律短视频

01:11
经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

154 2022.12.11
00:47
经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

1,151 2023.01.04
00:59
经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

8,907 2022.04.17

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