房地产企业核定所得税怎么算-企业所得税问题在线咨询-法师兄

行动指南

《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第九条企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。在年度纳税申报时，企业须出具对该项开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机关需要的其他相关资料。

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企业所得税逾期核算有什么后果？
企业所得税逾期申报，即未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款;情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。

2020.02.15 168
核定征收企业所得税税收优惠政策
核定征收：核定征收是指由税务机关根据纳税人情况，在正常生产经营条件下，对其生产的应税产品查实核定产量和销售额，然后依照税法规定的税率征收税款的征收方式。纳税人有下列情形之一的，核定征收企业所得税 1.依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的

2020.10.22 313
如何实行核定征收企业所得税计算基准？
核定征收企业所得税包括按应税所得率征收和按定额征收两种方式具体而言:核定应税所得率征收是税务机关按照一定的标准程序和方法,预先核定纳税人的应税所得率,由纳税人根据纳税年度内的收入总额或成本美用等项目的实际发生额,按预先核定的应税所得率计

2020.05.13 240

专业问答

私营独资企业交的所得税怎么核算
企业所得税的纳税主体只要求是具有法人资格的企业。个人独资企业，合作企业没有法人资格，只要求投资者支付个人所得税。其中个人独资企业是指依法设立在中国国内，由自然人投资，财产由投资者个人所有，投资者以个人

2021-10-27 15,340
企业所得税企业所得额分别怎么算
企业所得税是指税金，应缴纳的税额。企业所得额是指纳税利润，利润表上的利润总额就是纳税的企业所得额。(按所得税法规定支出超过上限的要调增纳税利润，如职工福利费不能超出职工工资总额的14％)。

2022-11-01 15,340
企业所得税怎么算合伙企业要缴纳企业所得税吗
企业所得税的税率为25%的比例税率。企业所得税率是企业应纳所得税额与计税基数之间的数量关系或者比率，也是衡量一个国家企业所得税负高低的重要指标，是企业所得税法的核心。法律依据如下: 《中华人民共和国

2022-07-25 15,340
企业如何核定应纳税所得额
《企业所得税法实施条例》第一百一十五条税务机关依照企业所得税法第四十四条的规定核定企业的应纳税所得额时，可以采用下列方法： (一)参照同类或者类似企业的利润率水平核定; (二)按照企业成本加合理的费用

2022-02-15 15,340

法律短视频

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企业所得税税前扣除管理办法
《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》于2011年3月31日，经国家税务总局公告第25号发布。该《办法》分总则、申报管理、资产损失确认证据、货币资产损失的确认、非货币资产损失的确认、投资损失的确认、其他资产损失的确认、附则8章52条，自20

2,438 2022.04.17
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企业所得税的纳税人应具备什么条件？
根据《企业所得税法》的相关规定，企业所得税的纳税人需要同时具备以下三个条件： 1、纳税人需要在银行开设关于结算的账户； 2、需要独立建立纳税的账簿，编制公司财务会计报表； 3、纳税人可以独立计算自负盈亏。通常，企业所得税会把企业分为：居民

1,690 2022.04.17
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企业所得税申报要准备什么材料
企业所得税申报需要向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表、财务会计报告和其他有关资料，申报时间为年度终了之日起五个月内。企业在向税务机关报送年度企业所得税申报表前需要先报送预缴企业所得税纳税申报表并预缴税款，之后正式清缴结算税款的时候，多退

2,169 2022.04.15

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