买房时可以只免契税吗-城镇土地使用税问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据《契税法》的规定，第七条省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

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征收人子女买房契税可以免吗
被征收人子女购房时需要征收部分契税，针对拆迁户，国家规定，被拆迁人子女因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

2020.01.25 331
拆迁户买二手房可以免契税吗
拆迁协议抵契税没有时效。拆迁协议抵契税没有“有效期”一说，只要是在用户拆迁之后购买的新房或者二手房都能免交契税，新房或二手房必须与拆迁协议上被拆迁人一致，也就是说用户用母亲的拆迁协议给你买房是不能抵消契税的。

2020.06.09 581
买首套房契税还免吗
买首套房契税不免。 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行； 2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1.5

2020.06.03 185

专业问答

买卖二手房个税和契税可以免交吗
买卖二手房个税部分情况下可以免交、契税不可以免交。买卖二手房需要交纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、2

2021-12-26 15,340
住房公租房契税可以减免吗
1.不需要《财政部、国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》规定，对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税；对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。

2022-06-11 15,340
拆迁后，再买房是不是可以免契税
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收

2022-10-18 15,340
哪些房产可以免交契税
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产 2、由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的房产 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹、自用的房产 4、个人非营业用的房产 5、经财政部批准的其他房产。

2022-11-03 15,340

法律短视频

01:10
房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

6,167 2022.05.11
00:52
有残疾证买房可以免税
有残疾证买房，不会免税但会减税。根据相关法律规定可知，有下列情形之一的，可以减征个人所得税，具体幅度和期限，由省、自治区、直辖市人民政府规定，并报同级人民代表大会常务委员会备案：残疾、孤老人员和烈属的所得；因自然灾害遭受重大损失的。国务院可

4,562 2022.05.11
01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

10,158 2022.04.15

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