婚前自己购买的房子属于夫妻共同财产吗-夫妻财产继承问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、结婚前购买的房子，在结婚后才办理下来产权证的这种情况，这个房子的产权不是夫妻共同财产，而是婚前购买那一方的个人婚前财产。二、我国司法实践中，对房屋所有权的产权取得时间的确认，不是以房产证是什么时候办下来的为依据的，而是以房屋买卖合同的签订日期作为确权的依据。三、在房屋买卖合同签订的时候，就已经达成的房屋买卖的共同意思表达，如何付款，何时办理产权证，只是时间上的问题，因此，法院在受理这类案件时，对房屋产权的取得时间，都是以房屋买卖合同的签订时间为确认依据的。四、因此，您说的这种情况，是不能确认为夫妻共同财产的。《中华人民共和国民法典》：第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

相关专题推荐: 婚后买车是夫妻共同财产吗婚前买车属于夫

律师普法

用婚前财产购买夫妻共同财产属于共同财产吗
一方用婚前财产购买的财产不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产。但如果双方对于该财产有特殊约定的，则需要根据双方的约定确定财产是否属于共同财产。比如如果双方约定该财产婚后规归夫妻共同所有的，则该财产就属于夫妻共同财产。

2021.02.12 94
婚前购买的股票婚后属于夫妻共同财产吗？
婚前购买的股票在婚后增值部分原则上属于夫妻共同财产的，根据相关规定，夫妻婚前财产在婚后增值部分属于婚后产生的收益，而除了孳息和自然增值外，其余的都应认定为夫妻共同财产。

2021.03.31 76
夫妻一方婚前财产自己买房算共同财产吗
夫妻一方以婚前财产买房应当属于个人财产。决定房产归属的关键是房产的出资情况，而非房产证的取得时间。

2021.01.09 72

专业问答

法律短视频

01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

2,720 2022.04.15
01:12
夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
根据民法典的规定，一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产，属于一方的婚前财产。并且，婚前个人财产，不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此，夫妻登记前的房产，属于夫妻一方所有的婚前财产，除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方，否则，

806 2022.04.15
00:50
夫妻单方买房算夫妻共同财产吗
夫妻单方买房是否算共同财产，需要视具体情况而定。 1、如果男女双方已经办理了结婚登记，一方单方面买房登记在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同财产。因为婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有。即使房屋只登记在一人名下，房屋也是

703 2023.01.04

继承不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐