法院查封的房产如何买卖-查封财产问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，《城市房地产管理法》为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益。而《城市房地产管理法》管理登记在册的房屋转让，而法院查封的房产买卖这种情况，除了在不动产房屋实地查封，基本上是到房产管理部门查封、冻结，不准予给被查封人办理房产转让登记。

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律师普法

房屋被两家法院查封如何拍卖
由查封的两家法院协商达成一致意见后再决定具体的拍卖流程。一般来说，首封法院具有很大的主动权，如果首封法院未进行执行其他法院只能等待，等首封法院开始执行时其他法院才可以参与进去。

2020.04.08 213
法院查封的房子如何过户
法院查封的房子过户程序：（一）首先确认法院是否解除了对该房产的查封；（二）材料准备好，书面送达有关部门；（三）当事人自愿履行判决或者裁定的，当事人应当共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决或者裁定义务的，银行应当向法院申请

2022.03.14 700
如何查询别人房产被法院查封没有
查询对方房产有无被法院查封： 1、向承办法官了解是否已经将该房产查封； 2、到房产所在地的房屋产权登记部门查询该房屋是否已经被查封。

2020.08.12 240

专业问答

查封法院封的房子买卖合法吗
1、买卖法院查封的房屋有效合法，但不能办理过户手续。国家机关对房屋采取查封等强制措施的不影响已成立的房屋买卖合同的效力，经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让，或者一审法庭辩论终结前强制措施已经

2023-03-12 15,340
如何查封办理法院查封房产手续
根据现行有关法律，人民法院在提起财产保全或者强制执行程序时，可以查封财产。手续如下：1。法院向土地房地产部门发出《协助执行通知书》及附带法律文件。2、办案人员向土地房地产部门出示法院工作证，并在下列不

2021-12-30 15,340
买卖二手房房子查封查封多人查封如何判决
法院可以轮候查封，即查封有先后顺序。如果先查封的法院强制执行房产，在房产拍卖价值超过先查封债权人的债权前提下，剩余部分款项可清偿给查封次序在后的债权人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一条人民法院查封

2022-12-01 15,340
法院拍卖房产查封重复起诉是如何的
可以轮候查封，就是房产被一个法院查封后，其他法院可以下达裁定查封，但要在那里排队等候，等到上一个法院解封后，下一个法院的查封开始生效，这就是轮候查封。

2022-08-05 15,340

法律短视频

01:27
法院查封房产的规定
通常房屋被查封属于财产保全措施，具体规定如下：财产保全，也被称为“诉讼保全”，一般情况下它指的是法院在审理案件时，在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产，按照职权对被告人的财产作出的保护措施，以确保将来判决生效之后

1,904 2021.04.25
00:55
房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

4,599 2022.04.17
01:08
法院查封房子3年查封期过了怎么办
法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期

9,981 2022.05.11

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