更新时间:2021.11.03
买房房主违约的,买方可以追究其违约责任。违约责任的承担方式有多种,具体选择哪种方式要看购房合同中有无约定,有约定的按照约定处理。没有约定的,买方可以向法院提交证明自己损失的证据,诉请房主赔偿自己的实际损失。即使购房合同中约定了违约金的具体数
一般情况下,公司可以向个人借款。如果存在下列情况的,则公司向个人借款形式的借贷关系是不合法的,应当认定借贷行为无效; 1、企业以借贷名义非法向职工集资的; 2、企业以借贷名义非法向社会集资的; 3、有其他违反法律、行政法规的行为的。根据相关
只有借条是可以向法院起诉的,哪怕是除此之外没有足够的证据,只要满足起诉的条件,当事人照样是可以起诉的,法院也应当受理。但是能不能够打赢官司还需要根据个案实际情况来判定。一般而言,如果只有借条但是没有其他任何证据,仅凭借条还不能够证明整个借贷
房子没有房产证,如果是婚姻关系存续期间内以共同财产购买的,也可以纳入夫妻共同财产部分。在离婚的时候,双方可以请求分割该项共同财产。如果是一方在婚前购置的房产,这时候就不能简单归为夫妻共同财产。一方婚前购置的房产,就算没有房产证,也是一方单独
借条应该按照以下内容写才合法有效: 1、借款双方主体身份信息,包括出借人和借款人的姓名、身份证号码、家庭住址,并要求借款人提供其身份证复印件; 2、借款用途,需要借款人写明借款的目的; 3、借款期限,明确借款发生的时间和还款时间; 4、此类
借条欠条的有效期是永久的。但是借款纠纷的诉讼时效一般只有三年,具体如下: 1、需要区分是否写了还款期限,如果写了还款期限的,还款期限届满后三年是诉讼时效期; 2、如果这三年内没有进行主张,就失效; 3、没有约定还款期限的,可以随时要求还款,
债务人死亡后,债务并不会归于消灭。根据我国继承法的规定,债务人死亡后,债权人仍然有权追讨债务。首先,如果债务人留有遗产的,应当先用遗产清偿其依法应当缴纳的税款和债务,需要注意的是,缴纳税款或者清偿债务都应当以其遗产的实际价值为限度,超过了其
有效。我国实行不动产物权登记生效制度,就房产而言,房屋所有权的设立、变更、转移均在经过依法登记后发生效力。婚前买的房子,婚后加名,属于房屋所有权的变更登记,加名手续完成,领取新的房产证时,即意味着登记完成,房屋所有权变更行为在法律上正式生效
欠钱没有欠条有录音能起诉。一般没有借条或欠条的话,仅仅是银行交易流水是不足以证明的,还需要其他证据或者证人证言补强。起诉时应提交银行流水等交付凭证,或是用取款记录和借款人的收条等证据加以佐证,被告提供相应证据证明其已偿还借款后,原告应就借贷
有无抚养权的主要区别在于:有抚养权的一方可以直接抚养子女,无抚养权的一方有探望子女的权利。根据《中华人民共和国民法典》的规定,即使父母离婚了,但父母与子女间的关系仍然存在,并不因此而消除。而不直接抚养子女的一方,有探望子女的权利。这种权利是
江苏考二建对社保有要求。江苏二级建造师报名现场审核,社保证明材料提供的要求如下:1、工程类或工程经济类中专及其以上学历的考生,需要提供2年社保的证明;2、非工程类或非工程经济类中专及其以上学历的考生,需要提供5年社保缴纳证明;3、高中(含技
离婚的时候往往男女双方都想要争夺孩子的抚养权。没有工作的一方往往担心自己由于经济能力薄弱,所以不能争取到孩子的抚养权。但实际上,经济能力并不是决定孩子抚养权的因素,并不是说哪一方经济条件好就能够争取到孩子的抚养权了。没有工作的一方要争取孩子
房贷还不起时,银行会根据逾期的时间逐步作出处理。如果逾期不到一个月,银行可能没有任何反映,或者只是由客服致电告诉借款人贷款已逾期,请记得按时偿还,否则会影响征信。如果超过一个月仍未偿还,银行会开始根据贷款合同计算罚息并且会通过电话、短信通知