更新时间:2021.11.03
房产证抵押贷款了非经抵押权人同意不能加名字。房产证作为抵押物,房屋产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押人在房产证加名字应在贷款还清、解除抵押状态后办理。
抵押贷款也是算作破产财产,属于普通破产债权。抵押贷款设置财产抵押的,贷款机构作为对破产人的特定财产享有担保权的权利人,可以对该特定财产享有优先受偿权。
不动产需要登记。这是是民法典物权编确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实,是一种物权公示手段。
网上预约:登录广东政务服务网,搜索抵押权登记,选择相关内容;登录;填写相关信息;填写申请表;然后在预约的时间到预约的地点取号后,在业务受理窗口提出书面申请;受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。对于符合受理条件的,予以受理,当场向申请人
南京不动产房地一体的抵押权首次登记条件为申请人本人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请材料并接受不动产登记机构工作人员的询问;申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内;申请材料应当齐全,符合要求,申请人应当对申请材料的真实
全款买的期房能抵押贷款,具体情况包括: 1、一般期房抵押是买方在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,抵押人将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保; 2、如果以在建工程进行抵押的,抵押人必须依法取得权证,以不转
按揭逾期房子可以二次抵押贷款。抵押人和抵押权人签订书面贷款合同后,携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记即可。
具体的法律后果是: 一、抵押权人因抵押合同无效,无法享有对抵押物的抵押权。 二、因该合同取得的财产,应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。