银行贷款买房需要担保人吗?-利息合法性问题在线咨询-法师兄

行动指南

当借款人还款能力不足时，除了要求提供担保，银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。买房贷款就会有担保人，如果贷款人不能如期偿还贷款，房贷担保人将承担连带偿还贷款的责任，同时房贷担保费一般是银行为了规避房贷风险，需要贷款人提供担保人的担保证明所支付的费用。

律师普法

买房贷款是否需要担保人
贷款买房并不一定需要担保人，这是视情况而定的。如果借款人的综合资质很好，那去贷款买房就不需要担保人；如果借款人的资质不够好，在某些方面没有达到条件，那去贷款买房的话，银行或贷款机构就会要求借款人提供可靠的担保人。

2021.01.06 104
房贷担保人与银行贷款关联人
担保人：贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。关联人：关联人是一个宏观的概念，可能是共同担保人的范畴，也可能是共同贷款申请人。要详细了解清楚这份贷款合同中对于关联人的定义。在借贷关

2021.03.31 1,344
银行贷款人死了,担保人需要负责任吗
(一)借款人意外死亡，保证人可免责，借款人意外死亡，对于出借人来说是不可抗力，属于可以解除合同的情形，此时出借人无权要求保证人按照原借款合同约定承担保证责任。 (二)借款人意外死亡，保证人应担责，借款人意外死亡，不属于法定的不可抗力情形，对

2021.04.21 1,070

专业问答

如何贷款买房银行担保
目前银行做担保的方式有：投标担保、履约担保、预付款担保、质量维修担保、预留担保、海关免税担保、借款担保、透支担保、保释金担保等等；笼统的讲就是信用担保和抵押担保；不同的担保方式有不同的法律效力；信用担

2023-02-13 15,340
朋友要买房子，买房贷款需要担保人吗
根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：（1）、具有城镇常住户口或有效居留身份。（2）、具有稳定的职业和

2023-08-31 15,340
买房贷款担保人需要签合同吗？
一般来说，购房贷款一般是不需要担保人的，但是如果购房者年龄不满18岁或者收入较低者就需要担保人担保。一旦成为了担保人，如果贷款人无法偿还贷款的时候，担保人就会按照约定履行债务或者承担责任的行为，也就是

2022-07-21 15,340
买房需要担保人还贷款的
当没有贷款人认可的资产作为抵押或质押时，买房贷款需要担保人。《个人住房贷款管理办法》第七条规定，借款人应当直接向借款人申请贷款。贷款人应当自收到贷款申请和符合要求的材料之日起三周内正式答复借款人。贷

2021-12-16 15,340

法律短视频

01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

9,530 2022.04.17
00:47
银行贷款紧急联系人要承担法律责任吗
银行贷款紧急联系人不需要负法律责任。因为紧急联系人并不是担保人，只有担保人和借款人本人才需要承担责任。紧急联系人是属于联系贷款本人的一个备用手机号码，不涉及到责任。根据相关法律规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不

11,823 2022.05.11
01:23
银行不放款算买房人违约吗
银行不放款是否违约需要看银行不给贷款的原因来判定，可能是开发商的原因，也可能是买方的原因或是政策变化。具体情况如下： 1、如果开发商无预售许可证出售房屋，或者开发商未及时上交贷款材料，则无法正常办理抵押，双方的合同无法履行是开发商的原因，买

327 2023.01.04

个人债务不同阶段法律问题导航

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