房产继承应该怎么办理？-丧失继承权问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件. 二、房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。三、办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗交费—收件窗交件—发证窗口领证。四、收费标准 1、交易手续费：1元/平方米。 2、登记费：住宅80元/套。 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本。五、领取房产证需携带证件 1、已交费的发票; 2、继承人身份证; 3、收件清单。

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办理房产继承公证应该注意些什么
1、申请办理公证的地方是房产所在地的公证机构；2、注意继承是属于有本人办理的，不能委托他人办理；3、注意要把材料准备齐全，不然就需要补充材料；4、需要办证提供的材料是真实合法的；5、要按照规定支付公证费。以上就是办理房产继承公证应该注意的事

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专业问答

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一、如何办理农村继承法第三条明确规定公民所有的房屋可以作为遗产，法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村上建设的房屋可以由城市的继承人继承。实践中，书确认城市户口的继承人继承农村房屋亦为房屋主管部门变

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