建筑施工合同无效后无效违约金应该怎么办？-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

建筑施工合同无效的，那么一般是不可以主张违约金的，因为违约金的有效性是建立在合同有效的基础上的，但造成合同无效的一方或者存在违反规定的一方也是需要对造成的损失进行赔偿处理的。

律师普法

什么属于无效建筑施工合同
合同无效的情形包括：以欺诈胁迫手段订立的合同，损害国家利益；恶意顺通损害国家、集体或第三人利益的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益的；违反法律、行政法规规定的。建筑工程施工合同存在以上情况的，就会导致合同无效。常见的情形有：没有资

2022.04.16 548
如何认定建筑施工合同无效
根据相关法律规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据法律规定，认定无效： (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。

2021.02.20 247
建筑施工合同无效发包人怎么解决
建筑施工合同无效发包人解决如下：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已经完成

2021.04.13 66

专业问答

无效的建筑施工合同
建设工程施工合同无效情形有：一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义。三、建设工程必须招标而未招标或中标无效的。四、违法分包。

2023-05-02 15,340
承租人建成违建导致建筑工程施工合同无效
因为合同中涉及好多因素，这个合同是对方提供的格式合同吧？他当时是否提醒你注意这一约定以及对方所建的是否是商品房、手续是否齐全、对方是否存在违约等等好多问题。对于你提到的这条约定作为平等民事主体谁也没有

2022-03-13 15,340
工程款无效怎么办建筑工程合同无效的处理
合同无效的一般处理原则是因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。鉴于建设工程施工

2022-10-12 15,340
三证合同中建设工程施工合同无效应该怎么办
1、对未取得施工许可证的建设工程施工合同，采取较为宽容和理性的对待，认为相关规范属于管理性规范，不是效力性规范，是否取得施工许可证不影响合同的效力。 2、对未取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设

2022-05-05 15,340

法律短视频

00:51
无效建筑工程施工合同如何认定
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同均认定为无效：第一，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。第二，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施

1,019 2022.04.15
01:06
合同无效后违约条款是否有效
合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不

1,910 2022.04.17
01:37
对于无效的建设工程施工合同怎样处理
无效的工程施工合同如何处理对于建设工程施工合同无效，但是建设工程经过竣工验收以后合格的，承包人请求参照合同的约定支付相应工程价款的，应该及时予以支持；对于建设工程施工合同无效，并且建设工程经过竣工验收不合格的，一般需要按照具体的情形分别处

1,076 2022.04.17