房产税个税如何缴纳-房产税问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、依照房产原值计算征收的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算征收的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，其缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。（一）从价计征的公式为：年应纳税额=房产原值×（1－30%）×1.2% （二）从租计征的公式为：应纳税额=租金收入×12%（或4%） 2、一般一年分再次交纳：5月份交上半年；10月份交下半年的； 3、分录：借：管理费用-房产税贷：应交税金-房产税借：应交税金-房产税贷：银行存款

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房产如何缴纳增值税？
1、若购买的是未满两年的房子，增值税按照5%的比例来收取。 2、购买非普通住房，但房产登记时间在两年以上，将房子的出售价格减去当初购买房子的价格，再按照此差额的5%进行收取。 3、购买房产登记超过两年的普通住房，不需要缴纳增值税。

2020.11.19 649
个人稿费如何缴纳个税？
根据《个人所得税法》的规定，纳税人的稿酬所得应当以每次收入额为应纳税所得额交纳税费。

2020.02.28 475
年终奖个税如何缴纳
年终奖计算公式：应纳税额=应纳税所得额（即年终奖的总额）×适用税率-速算扣除数；如果发放奖金当月的工资超过 3500，那么先将员工当月内取得的全年一次性奖金，除以12个月，按其商数确定税法规定的适用税率和速算扣除数。然后按公式：应纳税额=应

2020.07.01 595

专业问答

房产税如何缴纳?房产税缴纳期限是什么
1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税; 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税; 3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税

2023-06-05 15,340
小规模纳税人房产税应该如何缴纳？
鉴于纳税人以分期付款方式购买房地产开发公司的商品房时，房地产开发公司和购买方均未取得房屋产权证的情况，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》中“产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳”

2022-07-31 15,340
什么是集资房？个人如何缴纳房产税？集资房如何缴纳？
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按

2022-04-10 15,340
继承人如何纳税继承房产如何缴税
继承房产，目前我国并未开征遗产税，所以不用交税。但在继承房子中有过户费用的产生，具体如下： 1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，不低于200元。 2、评估费用，一般100万以下部分差额

2022-12-13 15,340

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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印花税如何申报缴纳
印花税申报缴纳的流程如下： 1、打开地税系统，点击用户密码方式登陆； 2、点击“申报缴纳”； 3、点击“非核定税种申报”后面的“申报”； 4、征收项目选“印花税”； 5、征收品目选择“购销合同”，再点击“填写申报表”； 6、在“收入总额处”

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1,414 2022.05.21

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